Terrain Résidentiel Trois-Rives À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièces
  0
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  60x90 mc
• Année de construction
  0
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

À CONSTRUIRE! Magnifique terrain boisé de 88 206 pi², près de la rivière Saint-Maurice, dans le secteur Grande-Anse à Trois-Rives. Un cadre de villégiature idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Offert en un seul lot, avec possibilité de subdivision en deux lots d'environ 43 379 et 44 778 pi², sous réserve des autorisations requises. Réalisez un projet côte à côte avec famille ou amis, ou conservez une partie et revendez le second lot après subdivision! Réseau Hydro-Québec à proximité; raccordement, puits et installation septique à prévoir. Route 155 et chemin de la Rive, au km 62,2.

Inclusions:
Desservi par Hydro-Québec.
Exclusions:
No municipal services; artesian well, septic tank and leaching fields are required. HYDRO-QUÉBEC connection fees. The SELLER will provide the technical description of the land exclusively. NO certificate of location will be provided. Any studies that may be necessary for the BUYER's due diligence.

Découvrez un emplacement au coeur des paysages de Trois-Rives, près de la rivière Saint-Maurice. Profitez d'une belle diversité d'activités : escalade de roche et de glace chez Passion Escalade, ski de fond, raquette, randonnée et vélo de montagne à la pourvoirie Club Hosanna, à moins de 25 km.
L'accueil Matawin de la réserve faunique du Saint-Maurice se trouve à environ 15 km, ouvrant la voie à de nombreuses escapades de pêche et de plein air. Le secteur Matawin propose également restaurant, hébergement, dépanneur, agence SAQ et relais de motoneige à environ 16 km.
Deux options pour mettre votre bateau à l'eau sur la rivière Saint-Maurice :
Secteur Matawin - environ 32 km : descente gratuite sur la rive ouest, près du kilomètre 16 du chemin Doucet. Pour y accéder, traversez le pont Mékinac, puis tournez à droite.
Marina municipale de Saint-Roch-de-Mékinac - environ 40 km : rampe de mise à l'eau accessible au public, avec frais, au 501, route Ducharme.
Un secteur attrayant pour les amateurs de nature, de loisirs et de villégiature en Mauricie!

• Taxe municipale
  117$
• Évaluation terrain
  22 900$
• Évaluation bâtiment
  1$