Triplex Huntingdon À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.49x36 mc
• Dimension terrain
  16.76x0 mc
• Année de construction
  1945
• Garage
  2
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Triplex offrant d'excellents revenus et un fort potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Deux des logements bénéficient chacun d'un garage détaché de 20 x 24, un atout rare sur le marché. Le logement principal propose de vastes pièces à aire ouverte, une cuisine conviviale, des plafonds élevés et un espace de vie chaleureux. Immeuble bien entretenu, situé à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Une excellente opportunité à saisir!
Exclusions:
Tenants' personal effects

Un investissement qui se démarque
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un immeuble vous permettant d'habiter sur place tout en bénéficiant de revenus locatifs, ce triplex représente une occasion à ne pas manquer.
Les principaux atouts : Excellents revenus locatifs
Possibilité de propriétaire occupant
Deux garages détachés de 20 x 24, chacun attribué à un logement, un avantage rare et très recherché
Logements spacieux et lumineux
Grandes pièces offrant un aménagement fonctionnel
Immeuble entretenu avec soin au fil des années
Grand terrain offrant de nombreuses possibilités
Plusieurs espaces de stationnement. Le logement principal
Le logement principal se distingue par ses vastes espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine conviviale, ses plafonds élevés et sa luminosité abondante. Un espace chaleureux, parfait pour une famille ou un propriétaire occupant qui souhaite profiter d'un confort supérieur tout en générant des revenus grâce aux deux autres logements.
Un secteur où il fait bon vivre
Situé au coeur de Huntingdon, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services :
Écoles primaires et secondaires
Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
CLSC et services essentiels
Parcs, pistes cyclables et installations sportives
Rivière Châteauguay et espaces verts
Environ 25 minutes de Salaberry-de-Valleyfield
Moins d'une heure de Montréal.
Huntingdon séduit par son ambiance paisible, son esprit de communauté, son coût de vie abordable et sa proximité avec la nature. C'est un secteur de plus en plus recherché, autant par les familles que par les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble offrant un excellent potentiel de valorisation.
Conclusion
Que votre objectif soit d'optimiser votre portefeuille immobilier ou d'occuper un logement tout en profitant de revenus locatifs, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre qualité de vie, rentabilité et potentiel à long terme. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la valeur.

• Taxe scolaire
  328$
• Taxe municipale
  5 111$
• Évaluation terrain
  128 400$
• Évaluation bâtiment
  316 800$