Triplex L'Ancienne-Lorette À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  8
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2801 pc
• Dimension bâtiment
  13.45x9.21 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1996
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

WOW! Rare TRIPLEX haut-de-gamme 44 p x 30 p avec GARAGE au coeur de L'Ancienne-Lorette. Spacieux logement propriétaire occupant 8 1/2 sur 2 étages avec FOYER au salon et grande terrasse, comprenant 4 chambres, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Plusieurs rénovations effectuées. Le logement du propriétaire pourrait convenir pour une bi-génération grâce à une cage d'escalier intérieure commune (2 entrées indépendantes). 1 x 4 1/2 (2 entrées) + 1 x 3 1/2. À proximité de tous les services : écoles, parcs, piste cyclable, transport en commun. Prise de possession le 1er juillet 2026, une occasion à saisir!

Inclusions:
Luminaires, thermopompe murale, moteur de porte de garage, balayeuse centrale et accessoires du 1349, foyer au bois du 1349.

À proximité : L'Aéroport Jean-Lesage, Dollarama, Ben & Florentine, La Cage, Archibald, Cinéplex Odéon, McDonald's, Animalerie Dyno, Canadian Tire, Walmart, Maxi, etc. Polyvalente de L'Ancienne-Lorette, École Le Ruisselet, École des Hauts-Clochers, Collège de Champigny, etc. Parc de la Rigolade, parc des Camarades, parc Beaumont, parc de la Rivière, etc.
*Les vendeurs demandent de respecter un délai de 24 heures pour la visite du 1349 (logement principal). Concernant les logements 1351 et 1353, les visites seront possibles uniquement sur promesse d'achat acceptée. À noter que le logement 1351 n'a pas pu être pris en photo et ne se trouve donc pas non plus sur les plans. Revenue projeté en Juillet 2026

• Taxe scolaire
  422$
• Taxe municipale
  5 518$
• Autres frais
  3 449$
• Évaluation terrain
  159 000$
• Évaluation bâtiment
  446 000$