Triplex L'Épiphanie - Ville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  15.85x67.12 mc
• Année de construction
  1963
• Garage
  1
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Triplex impeccable situé au centre-ville de L'Épiphanie, dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles, restaurants et services. Terrain de plus de 12000pi². Immeuble rénové et amélioré au fil des années, occupé par le même propriétaire depuis plus de 40ans, qui y a investi temps et argent. Frais d'électricité et de chauffage à la charge des locataires. Le rez-de-chaussée comprend 3chambres. Au 2e étage, un logement est occupé, l'autre est libre immédiatement. Idéal pour famille ou propriétaire occupant. Représente un excellent investissement. A qui la chance?

Inclusions:
1e étage : Hotte de la cuisinière, Lave-vaisselle, luminaires, ventilateur de la salle à manger. 2e étage : stores, rideaux, tringles et hotte de cuisinière.

TRIPLEX IMPECCABLE
TRIPLEX très bien entretenu et offrant beaucoup de potentiel et offrant un indice de rentabilité très intéressant. Secteur très recherché de L'Épiphanie et quartier paisible situé au centre-ville à quelques pas de marche de l'école secondaire et de l'école primaire de quelques restos et de la caisse populaire Desjardins
Terrain de plus de 12,000 pieds2
Énorme stationnement en plus d'un garage à l'arrière.
Magnifique immeuble avec beaucoup de rénovations et d'améliorations au fil des années.
Les propriétaires ont mis de l'énergie et du coeur là-dedans et ont investi plusieurs milliers de dollars au fil des 40 dernières années qui l'ont habité.
L'étage principal est occupé par le propriétaire avec 3 chambres pour près de 1000 pieds2.
Au 2e étage : logement 122 est pour l'instant occupé par un locataire (3 ½) Au 2e étage : logement 124 est libre immédiatement (4 ½)
Les frais d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires
Le logement principal à l'étage représente une quasi maison idéale pour une famille avec 2 grandes chambres et même une 3e qui est actuellement un bureau vous y disposez également d'un immense jardin et d'un garage et d'une immense cour ne ratez pas cette occasion ce logement au rez-de-chaussée est idéal pour propriétaire occupant.
Même propriétaire occupant depuis plus de 40 ans!
À qui la chance!

• Taxe scolaire
  302$
• Taxe municipale
  4 777$
• Évaluation terrain
  164 700$
• Évaluation bâtiment
  271 600$