Triplex Québec (La Cité-Limoilou) � Vendre

• Chambre à coucher
  6
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  8
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2235 pc
• Dimension bâtiment
  12.51x8.58 mc
• Dimension terrain
  24.38x24.38 mc
• Année de construction
  1954
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

OCCASION UNIQUE! Triplex entièrement LIBRE lors de la vente! Immense logement au RDC avec 6 chambres (3 au RDC + 3 au sous-sol, poss. d'en ajouter), entrée indépendante et 2 SDB complètes. À l'étage : 2 x 3 ½ avec thermopompe murale. 3 compteurs électriques; logements loués non chauffés et non éclairés. Idéal pour INTERGÉNÉRATION ou À REVENUS en fixant VOTRE prix de location. 2 entrées de stationnement pour 4 voitures. Zonage permissif, voir la grille de zonage. Secteur recherché près de tous les services : artères principales, transport en commun, piste cyclable, Centre Vidéotron, Galeries Charlesbourg, épiceries, écoles, pharmacie et plus.

Inclusions:
Luminaires, thermopompe centrale (3395 #1), 2 thermopompes murales pour logement à l'étage, toiles + auventes (3395 #1)

Veuillez prendre note que les 2 logements du haut seront libres dès le 1er octobre 2026. Belle opportunité pour l'acheteur d'y résider avant la prise de possession prévue le 1er juillet 2027.
Vous pouvez voir en photo les dimensions approximatives des 3 unités.
Installation aspirateur central au RDC et sous avec 2 boyaux.
Cabanon avec électricité.

• Taxe scolaire
  366$
• Taxe municipale
  5 624$
• Autres frais
  5 497$
• Évaluation terrain
  216 000$
• Évaluation bâtiment
  304 000$