Triplex Longueuil (Le Vieux-Longueuil) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  3
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  5124 pc
• Dimension bâtiment
  20x42 pc
• Dimension terrain
  50x102 pc
• Année de construction
  1954
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Triplex récent (2017) au coeur du Vieux-Longueuil ! Occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur! Triplex presque entièrement reconstruit en 2017 (fondation, toiture, revêtements, plomberie, électricité). Comprend deux 5 ½ et un 4 ½ impeccables, tous avec climatisation murale et stationnements. Logements lumineux aux finitions soignées, dont un avec terrasse exclusive. Grande cour arrière avec cabanon. Terrain de 5 122 pi². Emplacement stratégique près des services et axes routiers.

Inclusions:
Selon les baux.
Exclusions:
Tenants' personal belongings.

SECTEUR EN DEMANDE ! IMMEUBLE DE CONSTRUCTION RÉCENT!
Présentement en attente des réponses pour les augmentations de loyer 2026.
*Accès très rapide aux axes routiers les plus importants. *Stationnements pour chaque unité. *Climatiseur mural dans chaque unité. *Immeuble et logements impeccable! *Deux 5 ½ et un 4 ½ . *Finitions moderne et bonne division des pièces. *Reconstruit presque entièrement à neuf en 2017. *Bons locataires.
Triplex récent (2017) dans le Vieux-Longueuil. Idéal pour propriétaire occupant ou pour investisseur qui recherche immeuble de qualité avec peu d'entretien. Ce triplex à été presque entièrement reconstruit à neuf en 2017. Seulement une partie de la charpente de bois à été conservée. Tout le reste (fondation, toiture, revêtements extérieurs, plomberie, électricité etc.. date de 2017). La propriété est composée de deux 5 ½ et un 4 ½. Les logements sont impeccables! Tous les logements ont une unité de climatisation murale et des stationnements. Vous retrouverez un grand 5 ½ au soul-sol. C'est un logement avec finition de qualité, cuisine ouverte sur le salon et coin repas, superbe salle de bains, plancher de béton poli, fenestration abondante offre beaucoup de luminosité. Au 1er étage, vous retrouverez un deuxième spacieux logement 5 ½ qui abonde de lumière. Superbe cuisine, plancher de bois, salle de bain moderne, balcon arrière avec accès à la cour, 3 chambres fermées. Au 3ième étage vous retrouverez en 4 ½ (2 chambres fermées) de concept ouvert avec finition moderne et une énorme terrasse exclusive. Énorme cour arrière avec cabanon pour rangement. Grand terrain de 5122 pieds carrés. Propriété stratégiquement localisée! Près de tous les services et accès rapide aux axes routiers les plus importants.
À proximité: *Pont Jacques Cartier et le Pont Victoria. *Terminus Longueuil et Station de Metro. *Hôpital Charles-Lemoyne et l'Hopital Pierre-Boucher. *Écoles primaires en anglais et francais. *Garderies incluant les CPE's. *College Charles-Lemoyne. *College Durocher. *Cégep Champlain. *Cégep Edouard Montpetit. *Université de Montréal, Campus Longueuil. *Parc de la Voie Maritime. *Boulevard Taschereau - accès aux épiceries, pharmacies, stations de service, et +. *Quartier Dix30 à 15 minutes de proximité.

• Taxe scolaire
  546$
• Taxe municipale
  5 868$
• Évaluation terrain
  226 100$
• Évaluation bâtiment
  670 800$