Triplex Québec (Les Rivières) À Vendre

Name: Triplex Québec (Les Rivières) À Vendre
SKU: 351572
Price: 599900 CAD
Availability: InStock

287 Rue Beaucage, Les Rivières (Québec) | Capitale-Nationale

599 900$

Triplex à vendre - 1594 pi²

2 Chambres à coucher

1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 15 jours

Réf. LogisQuébec : 351572 - Réf. MLS : 28658383

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Description

Chambre à coucher
2
Salle de bain/d'eau
1
Pièces
4
Étages
0
Neuf
Non
Aire habitable
1594 pc
Dimension bâtiment
10x9.49 mc
Dimension terrain
0x0
Année de construction
1951
Garage
--
Stationnement privé
6
Aucun voisin à l'arrière
Non

OPPORTUNITÉ exceptionnelle ! Triplex sur un terrain de plus de 5 280 pi² offrant plusieurs possibilités : zonage permissif jusqu'à 12 logements et possibilité de subdiviser le terrain. Immeuble composé de 3 x 4 ½, tous loués jusqu'en 2027, non chauffés, non éclairés et en bonnes conditions. Chaque logement possède une entrée indépendante. Plusieurs stationnements (6), grande fenestration et logements fenestrés sur 4 côtés. Revenus au 1er juillet 2026 : 26 760 $ (fort potentiel d'augmentation). Visite sur promesse d'achat acceptée avec lettre de préautorisation bancaire. Faites vite !

Addenda

Loyer à partir de juillet 2026 287: 700$/ mois 289: 765$/ mois 291: 765$/ mois

Détails des piècesCacher les détails

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Bain tourbillon et aspirateur central 289
Fenêtres	PVC
Fondation	Bloc de béton dans la descente du sous-sol Béton coulé
Revêtements	Vinyle
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Commercial Résidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

Taxe scolaire
282$
Taxe municipale
4 811$
Évaluation terrain
186 000$
Évaluation bâtiment
225 000$

Localisation

Vue de la rue

Transports, proximitées services et la qualité l'environnement

Écoles primaires, secondaires et collèges

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Simon Lafrenière Pro

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