LogisQuébec

Triplex Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) À Vendre

567 Av. Aird, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) | Île-de-Montréal

815 000$

Triplex à vendre - 3068 pi2

3 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 325087 - Réf. MLS : 27920960

Description

  • Chambre à coucher
    3
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    6
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    3068 pc
  • Dimension bâtiment
    7.62x12.84 mc
  • Dimension terrain
    7.62x35.51 mc
  • Année de construction
    1925
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Très charmant triplex à vendre dans Hochelaga-Maisonneuve! Situé dans une rue en boucle à circulation réduite. À un jet de pierre de la piste cyclable. Stationnement disponible à l'avant sur la rue. 3 grands appartements 6 1/2. Beaucoup d'espace de rangement pour chaque appartement. Situé à moins de 750 mètres du marché Maisonneuve et encore moins de plusieurs commerces de proximité (Épiceries, fruiteries, dépanneur, pharmacie, etc.). Pour les amateurs de théâtre, à moins de 400m du théâtre Denise Pelletier. Superbe opportunité à saisir !!!

Addenda

Très charmant triplex à vendre dans Hochelaga-Maisonneuve!
Situé dans une rue en boucle à circulation réduite.
Stationnement disponible à l'avant sur la rue.
3 grands appartements 6 1/2. Beaucoup d'espace de rangement pour chaque appartement.
3 garages a l'arrière détachés.
Superbe opportunité à moins de 750 mètres du marché Maisonneuve et encore moins de plusieurs commerces de proximité.
567 Aird rez-de-chaussée * Appartement vacant depuis juin 2022 potentiel $2100, disponible pour propriétaire acheteur * Rez-de-chaussée, 6 pièces (25'x42'), superficie de plancher de 1 100 pieds carrés avec sous-sol en béton également de pour 1 100 pieds carrés de hauteur 6pi 6 po * Garage de rangement (16'x8') irrégulier * Cour arrière * Chauffage au gaz eau chaude
Description des pièces: * Salon/salle à manger pièce double (10'x26') * Chambre fermée (10'x12') * Chambre pièce double (10'x 23') soit (10'x11) & (10'x11) * Salle de bain (7'x5') * Cuisine (14'x12') * Sous-sol plancher de béton (25'x42') hauteur de 6 pieds 6 po, pour 1 100 pieds carrés * Aménagement laveuse-sécheuse au sous-sol
569 Aird - deuxième étage * Location actuel $ 1025/mois Renouvelé au 1er Juillet 2024 (locataire depuis 3 ans) potentiel $ 1400 * 6 pièces (25'x42'), superficie de plancher de 1 100 pieds carrés * avec hangar (10'x 8') sur perron arrière (9'x9') * Chauffage plinthes électriques * Rénové en 2011
Description des pièces: * Salon/salle à manger pièce double (10'x 26') * Chambre fermée (10'x12') * Chambre pièce double (6.5'x 10.5') & (10'x11) * Salle de bain (7'x5') * Cuisine (14'x12') * Aménagement laveuse-sécheuse superposée dans la cuisine
571 Aird - troisième étage * Location actuel $ 1200/mois Juillet 2024( locataire depuis 1 an) potentiel $ 1400 * 6 pièces (25'x42'), superficie de plancher de 1 100 pieds carrés * avec hangar (10'x 8') sur perron arrière (9'x9') * Garage de rangement (16'x8') irrégulier * Chauffage plinthes électriques * Rénové en 2011
Description des pièces: * Salon/salle à manger pièce double (10'x 26') * Chambre fermée (10'x12') * Chambre pièce double (6.5'x 10.5') & (10'x11) * Salle de bain (7'x5') * Cuisine (14'x12') * Aménagement laveuse-sécheuse dans la salle de lavage
Le triplex de 1925 rénové et bien entretenu au fil des ans * Toîture refaite en 2002 * Toîture du garage refaite en 2021 * Galeries arrière remplacées - Cachet unique - Plancher de bois franc d'origine - Porte d'accès au sous-sol à l'arrière
Le quartier - À proximité du théâtre Denise Pelletier - 400m - Piste cyclable à moins 150m - École primaire Saint-Nom-de-Jésus - 5 km - Marché Maisonneuve - 750 m - Station de métro Viau - 1.7 km - Station de métro Pie-IX - 2.1 km - Station de métro Joliette - 2.3 km - Rue Ontario et tous ses services, cafés et restaurants - 550 m (Pharmacies, épiceries, fruiteries, dépanneur, etc)

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Mode de chauffageGas au RDC
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Propane
FondationBéton coulé
GarageDétaché
RevêtementsBrique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol6 pieds et plus
Non aménagé
StationnementAu garage
Système d'égoutsMunicipal
Type de fenêtreCoulissante
Guillotine
Manivelle
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    604$
  • Taxe municipale
    4 382$
  • Évaluation terrain
    306 100$
  • Évaluation bâtiment
    366 500$


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