Triplex Mont-Saint-Hilaire � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.38x11 mc
• Dimension terrain
  34.31x30.48 mc
• Année de construction
  1991
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

**RARETÉ: BEAU TRIPLEX ST-HILAIRE** Idéalement situé dans un secteur tranquille et recherché où les immeubles à vendre se font très rares! Il comporte 3 grands logements 5 1/2 actuellement loués à 100% avec revenus annuels potentiels au 1ier juillet de 48000$. Immeuble situé sur un terrain de plus de 10300pi2 avec 2 stationnements par logement. Électricité/chauffage aux frais des locataires. Situé près de tout! Commerces, garderies, écoles et polyvalente, épiceries, SAAQ, transport en commun; Tout est à distance de marche! Solide construction 4 côtés briques et aluminium, espaces de rangements. Le loyer #488 sera libre le 1ier juillet 2026

Inclusions:
Luminaires, fixtures, 1 remise avec 4 rangements.

Avis aux investisseurs ou propriétaires occupants! Voici un immeuble à ne pas manquer! Situé au coeur de la ville de Mont St Hilaire.À distance de marche d'absolument tous les services
++IMPORTANT! Les loyers indiqués sont en date du 1ier juillet 2026 et à noter que le loyer #488 situé au 2ième étage sera libre au 1ier juillet 2026 pour location ou propriétaire occupant! Valeur locative approximative: 1700$/mois.

• Taxe scolaire
  463$
• Taxe municipale
  6 717$
• Évaluation terrain
  359 600$
• Évaluation bâtiment
  441 500$