Triplex Rimouski À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9x18.85 mc
• Dimension terrain
  17.37x30.72 mc
• Année de construction
  1946
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Triplex idéalement situé au coeur du centre-ville de Rimouski, parfait pour investisseurs ou propriétaire occupant. L'immeuble comprend trois logements 4 ½ de bonnes dimensions, lumineux et fonctionnels. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années, dont peinture, recouvrements de plancher, salle de bain de l'unité 239 et planchers de l'unité 241. À proximité de l'hôpital, du Cégep, des écoles, du transport en commun et de nombreux services. Une belle occasion d'acquérir un immeuble offrant un excellent potentiel locatif.

Inclusions:
Luminaires.
Exclusions:
Tenants' belongings.

Belle opportunité d'investissement au centre-ville de Rimouski!
Ce triplex, idéal autant pour un investisseur que pour un éventuel propriétaire occupant, bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'hôpital, du Cégep, des écoles primaires, des transports en commun ainsi que de nombreux commerces et services.
L'immeuble comprend trois logements de type 4 ½, chacun offrant des pièces de bonnes dimensions et une configuration fonctionnelle. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité naturelle, alors que les cuisines proposent un aménagement pratique avec plusieurs espaces de rangement.
Les chambres sont également bien proportionnées et faciles à aménager.
À l'extérieur, les occupants bénéficient notamment de rangements distincts, un atout pratique qui bonifie l'usage quotidien de l'immeuble.
Plusieurs améliorations ont été réalisées par les propriétaires actuels au fil des années, notamment des travaux de peinture, le remplacement de certains recouvrements de plancher, des améliorations apportées à la salle de bain de l'unité 239 ainsi que des travaux aux planchers de l'unité 241.
Grâce à ses trois unités 4 ½, son emplacement central et sa proximité avec les principaux pôles d'emploi, d'études et de services de Rimouski, cette propriété présente une formule polyvalente et attrayante pour le marché locatif.
Une belle occasion d'acquérir un immeuble entretenu avec soin, offrant un excellent potentiel à long terme dans un secteur pratique et recherché de Rimouski.
En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.
Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

• Taxe scolaire
  171$
• Taxe municipale
  1$
• Évaluation terrain
  55 600$
• Évaluation bâtiment
  164 100$