Triplex Saint-Hubert (Longueuil) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.49x11.02 mc
• Dimension terrain
  15.24x44.2 mc
• Année de construction
  1978
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Hubert, ce grand triplex isolé offre une occasion exceptionnelle pour investisseur ou propriétaire occupant. Comprenant 2 logements de type 5½ et 1 logement de type 4½, il propose de bons revenus ainsi qu'un vaste terrain, une grande cour, plusieurs espaces de stationnement et des rangements extérieurs. Possibilité d'occuper le 5½ du 2e étage dès le 1er juillet 2026 et de profiter d'un étage lumineux sans voisin au-dessus. À proximité de tous les services, écoles, parcs et transports. Un investissement sûr et durable. Bienvenue chez vous!

L'hydro-québec est à la charge des locataires.

Loyers actuels (voir plans aériens) :
4045 - rdc - 5½ - 3 chambres fermées - installations laveuse/sécheuse - 2 stationnements - loyer effectif de 1640$ jusqu'au 30 juin 2027.
4043 - 2e étage - 5½ - 3 chambres fermées - installations laveuse/sécheuse - 2 stationnements - libre à l'acheteur à partir du 1er juillet 2026.
4041 - sous-sol - 4½ - 2 chambres fermeées - installations laveuse/sécheuse - 1 stationnement - loyer effectif de 900$ jusqu'au 30 juin 2027.

• Taxe scolaire
  441$
• Taxe municipale
  4 719$
• Évaluation terrain
  247 200$
• Évaluation bâtiment
  464 200$