Triplex Saint-Jean-sur-Richelieu À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  13
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.94x13.93 mc
• Dimension terrain
  15.24x33.53 mc
• Année de construction
  1955
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique triplex entretenu et rénové avec grand soin au fil des années par les propriétaires qui y habitent depuis plus de 40 ans. Multiples rénovations majeures dans les dernières années. 2 logements libres à l'acheteur. Cette propriété offre un immense logement de plus de 1500 pi2 au RDC et une cour intime. Le sous-sol a été aménagé avec cuisine complète, chambre et salle de bain ce qui ajoute une aire de vie additionnelle. Un des deux 4 ½ à l'étage a volontairement été laissé vacant depuis 2 ans ce qui a permis sa rénovation complète en 2025-2026. Découvrez cet immeuble d'exception, demandez une visite sans tarder !

Inclusions:
Logement 49 (tous les habillages de fenêtre, pôle à rideaux, hotte de poêle, luminaires) Logement 53 (thermopompe murale, hotte de poêle, luminaires) Logement 51 (thermopompe murale, hotte micro-onde, voilage des fenêtres, stores des fenêtres, stores de la véranda, piscine et accessoires, système d'alarme lié à un téléphone fixe - non fonctionnel, cabanon 8x12

Sublime triplex avec 2 logements libre à l'acheteur à proximité de tous les services et à distance de marche des écoles primaire et secondaire ainsi que du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Travaux effectués au fil des années avec factures à l'appui:
2026 : Remplacement des 3 chauffe-eau
2025-2026 : Logement 49 refait à neuf (cuisine, planchers, électricité, etc.)
2025 : Nouvelles entrées électriques au 49 et 53, installation d'une thermopompe 12 000 BTU dans le logement 53
2024 : Nouvelle isolation dans l'entretoit, installation de gouttières neuves
2023 : Paysagement
2022 : Pavage, piscine, plancher galerie avant du 51 en planches de bois composite et fascia
2021 : Drain français
2020 : Installation d'une thermopompe 18000 BTU au 51 et 3 remplacement des 3 portes avant
2019 : Remplacement de la toiture, salle de bain du rez-de-chaussée, remplacement de la fournaise
2018 : Patio arrière
2017-2018 : Installation du foyer au gaz (51), rafraîchissement/réfection de la cuisine (51), sablage des planchers (51), réfection de la cheminée (partie toiture)
2016 : Rénovation du sous-sol du logement 51 (pose d'un plancher flottant en vinyle type CLIC, salle de bain, cuisine et aménagement d'une chambre à coucher)
Avant 2016 : Remplacement du réservoir au mazout, construction du cabanon, construction de la véranda, pose haie de cèdres, pose du pavé uni dans la cour et sur le trottoir de l'entrée avant, balcon et marches en fibre de verre, rampes en aluminium, cuisine du logement 51 avec armoires en merisiers, balcons et marches en fibre de verre, rampes en aluminium, cuisine du rez-de-chaussée refait avec armoires en merisier.
**Visite sur présentation d'une préapprobation hypothécaire** **Visite du logement 49 sur promesse d'achat acceptée** **Les offres devront être ouvertes pour un minimum de 48hrs et accompagnées d'une préapprobation hypothécaire**

• Taxe scolaire
  338$
• Taxe municipale
  4 722$
• Évaluation terrain
  170 300$
• Évaluation bâtiment
  337 100$