Triplex Sainte-Adèle À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.92x11.03 mc
• Dimension terrain
  9.93x30.67 mc
• Année de construction
  1960
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Excellente opportunité d'investissement au coeur de Sainte-Adèle! Ce triplex idéalement situé à quelques pas du centre-ville offre un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles, pistes cyclables, stations de ski et à tous les services essentiels. Composé de trois logements (3 1/2, 5 1/2 et 2 1/2), il bénéficie de revenus locatifs stables totalisant 29 100 $ de revenus annuels bruts. Facile à louer grâce à son emplacement recherché, cet immeuble constitue un excellent investissement offrant une belle stabilité locative et un potentiel de valorisation à long terme.

Découvrez cette excellente opportunité d'investissement au coeur de Sainte-Adèle!
Idéalement situé à quelques minutes de marche du centre-ville, ce triplex bénéficie d'un emplacement stratégique recherché offrant un accès rapide aux restaurants, cafés, épiceries, boutiques, écoles, pistes cyclables, stations de ski et à l'ensemble des services essentiels. Son secteur dynamique, combiné à la forte demande locative de Sainte-Adèle, en fait une propriété de choix pour les investisseurs.
L'immeuble comprend trois logements offrant une belle diversité de clientèle, soit un 3 1/2, un 5 1/2 ainsi qu'un 2 1/2. Les revenus actuels s'élèvent à 790 $/mois pour le logement #65, 1 000 $/mois pour le logement #67 et 635 $/mois pour le logement #69, pour un revenu annuel total de 29 100 $. Cette répartition des logements constitue un excellent équilibre entre stabilité locative et potentiel de rendement.
Grâce à sa localisation enviable, cet immeuble est facile à louer et attire une clientèle variée recherchant un environnement paisible tout en demeurant à proximité de toutes les commodités. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des centres de ski, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités qu'offre la région des Laurentides tout au long de l'année.
Que vous souhaitiez agrandir votre parc immobilier ou effectuer votre premier investissement, ce triplex représente une occasion rare de faire l'acquisition d'une propriété offrant des revenus intéressants, une excellente localisation et un potentiel de valorisation à long terme. Une opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Adèle!

• Taxe scolaire
  269$
• Taxe municipale
  4 505$
• Autres frais
  709$
• Évaluation terrain
  53 000$
• Évaluation bâtiment
  337 000$