Triplex Salaberry-de-Valleyfield � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  30x40 pc
• Dimension terrain
  51x100 pc
• Année de construction
  1956
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe triplex tout brique situé dans une rue tranquille et peu passante, à proximité de plusieurs services et commodités au coeur de Salaberry-de-Valleyfield. Bien entretenue au fil des années, idéal pour un investisseur ou propriétaire occupant. Situé sur un terrain de 5 099 pi², l'immeuble comprend deux logements 5 ½ et un logement 3 ½, générant des revenus annuels de 38 820 $ Sa localisation stratégique est un avantage important, étant située à proximité d'une école primaire et secondaire, tout en offrant un accès rapide à l'autoroute 30. Une opportunité intéressante dans un secteur pratique et recherché.

Inclusions:
3 réservoirs d'eau chaude, hottes de poêle, luminaires, sump pump.
Exclusions:
The tenants' personal belongings

* Le prix des loyer est ajusté en fonction des augmentation à partir du 1er juillet 2026. * Occupation des lieux sera le 30 juin 2026 pour le 107, rue Lafontaine seulement. Les deux autres logements sera selon les baux.

• Taxe scolaire
  255$
• Taxe municipale
  4 967$
• Évaluation terrain
  116 100$
• Évaluation bâtiment
  317 900$