LogisQuébec

Triplex Verdun/Île-des-Sœurs (Montréal) À Vendre

4066 Rue Bannantyne, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) | Île-de-Montréal

599 000$

Triplex à vendre

1 Chambre à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 222289 - Réf. MLS : 11118205

Description

  • Chambre à coucher
    1
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    3
  • Étages
    3
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    16.5x39.4 pc
  • Dimension terrain
    20.3x74.8 pc
  • Année de construction
    1989
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0

Triplex très bien localisé, à quelques pas du Métro Verdun et de l'Église. Walk Score de 90. A proximité des petits commerçants de la rue Wellington. L'immeuble bâti en 1989 est très bien entretenue et nécessitera peu d'entretient ou de rénovations au cours des prochaines années. Excellent investissement dans un secteur en forte demande.

Inclusions:
4068 Bannantyne: Inclus dans bail, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheuse, Micro-ondes/hotte intégré, Thermopompe murale (air-clim./chaleur). 4070 Bannantyne: Inclus dans bail, Cuisinière, réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse-sécheu

Addenda

Triplex de construction récente (1989) bien entretenu au fil des ans. Immeuble solide, fiable, sans problèmes et sans tracas construit sur une dalle de béton. Excellents locataires dans les trois logements.
Propriétaire habite maintenant à Toronto et préfère vendre l'immeuble pour faciliter sa gestion par un nouvel acheteur. 3 logements 3½ superposés. Secteur en grande demande par les locataires a quelques pas du Métro Verdun et de l'Église Entrées L/S dans tous les logements. Le logement du 1e étage (4066) vient d'être rénové en mai 2019 : Cuisine, salle de bain, chauffe eau, peinture. Le logement du 2e étage (4068) a été complètement rénové au goût du jour en 2014 et inclut un plancher chauffant dans la salle de bain ainsi qu'un climatiseur mural. Le logement du 3e étage (4070) a aussi été rénové en partie et la salle de bain refaite à neuf en 2014. Le logement du 3e inclut, lui aussi un climatiseur mural. Les balcons avants ont été refaits en 2017. Les photos intérieures sont celle du 1re, 2 ie et 3 ie étage.
Le locataire du Rez-de- chaussé le 4466 n'a pas un bail de 12 mois mais bien un bail au 2 mois..Son loyer actuel est de 800$/mois. Ce bail renouvelable au 2 mois peut être annulé avec 2 mois d'avis, ceci dans le but d'accommoder un acheteur qui désirerait devenir propriétaire occupant. Le loyer réel du 4066 est de 800$ /mois car il a l'usage exclusif de la cour arrière.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Aménagement du terrainClôturé
ArmoiresMélamine
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Sous-solDalle de béton au sol
Type de fenêtreCoulissante
Porte-fenêtre
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    552$
  • Taxe municipale
    3 603$
  • Évaluation terrain
    93 500$
  • Évaluation bâtiment
    298 200$


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