3 ½ à Louer - TOUT INCLUS - Montcalm

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièce
  3
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Oui
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Oui
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

3 ½ à louer – Cession de bail jusqu’au 30 avril 2027 (renouvelable) - 1163$/mois

***English version available below***

Quartier Montcalm, tout près de l’avenue Cartier
Superbe 3 ½ lumineux au 1er étage, bien situé dans le secteur Montcalm, à deux pas du quartier Cartier et des Plaines d’Abraham.

L’emplacement est idéal : tout est à proximité (magasins, restaurants, services et commodités) et le logement est desservi par plusieurs lignes d’autobus (807, 801, 19, 283, 292, 294, 907).

Points forts du logement et de l’immeuble :

- Très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées
- Grand balcon ensoleillé
- Tout inclus : chauffage, eau chaude et électricité
- Réfrigérateur et cuisinière inclus (logement non-meublé)
- Beaucoup d'espaces de rangements
- Buanderie dans l’immeuble
- Salle de gym gratuite avec équipements professionnels
- Espace de rangement au sous-sol inclus
- Concierge sur place
- 2 ascenseurs
- Animaux bienvenus !
Nous avons nous-mêmes un grand chien et deux chats, et ils sont spécifiés dans le bail.
- Place de stationnement en intérieur possible. (130$/mois)

Idéal pour un couple, une personne seule ou une petite famille qui cherche un endroit calme, pratique et bien entretenu.

Disponibilité : Cession de bail pour le 1er juillet 2026 jusqu’au 30 avril 2027, renouvelable par la suite.

Intéressé(e) ? Envoyez-moi un message pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Premier arrivé, premier servi ! A qui la chance ?!

Au plaisir de vous faire visiter !

***ENGLISH VERSION***

3½ for rent – Lease takeover until April 30, 2027 (renewable) – $1,163/month

Montcalm neighbourhood, steps from Cartier Avenue. Beautiful bright 3½ apartment on the 1st floor, ideally located in the Montcalm sector, just a short walk from Cartier Avenue and the Plains of Abraham.

The location is perfect: everything is nearby (shops, restaurants, services and amenities), and the building is well served by several bus routes (807, 801, 19, 283, 292, 294, 907).

Highlights of the apartment and building:

- Very bright with large bay windows
- Large sunny balcony
- All-inclusive: heating, hot water and electricity
- Refrigerator and stove included (unfurnished apartment)
- Plenty of storage space
- Laundry room in the building
- Free gym with professional-grade equipment
- Additional storage space in the basement included
- On-site concierge
- 2 elevators
- Pets welcome! We have a large dog and two cats ourselves, and they are specified in the lease.
- Indoor parking available ($130/month)

Ideal for a couple, a single person or a small family looking for a quiet, practical and well-maintained home.

Availability: Lease takeover from July 1st 2026 until April 30, 2027, renewable afterwards.

Interested? Send me a message for more information or to schedule a visit. First come, first served!

Looking forward to showing you around!

• Électricité
  Inclus
• Chauffage
  Inclus

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à La Cité-Limoilou (Québec)