4-1/2 Sur 2 étages - Electro - Rénové

• 
  2 chambres
• 
  1 salle de bain
• 
  4 pièces
• 
  800 pi²
• 
  Semi-meublé
• 
  Construction neuve

Logement entièrement rénové avec electro, situé dans un immeuble de la fin des années 1800, sur deux étages, avec beaucoup de cachet (moulures, poutres apparentes) et une belle luminosité traversante.

Confort et efficacité énergétique :

Isolation thermique et phonique complète
Fenêtres et portes neuves Energy Star
Climatisation et thermopompe réversible
Chauffage intelligent programmable dans chaque pièce
Purificateur d’air et déshumidificateur intégrés
Éclairage LED avec gradateurs
Électroménagers écoénergétiques
Entrée de l’immeuble sécurisée par code

�� Balcon-terrasse

Vue sur les hauteurs
Environnement arboré
Espace permettant de manger à l’extérieur

�� Salle de bain

Grande douche 32 × 48 po avec colonne spa et douche pluie thermostatique
Sèche-serviettes chauffant
Deux lavabos avec rangement
Espace laveuse-sécheuse avec meuble
Belles poutres apparentes d’époque

��️ Chambres

Chambre principale avec petit walk-in + placard
Deuxième chambre pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau
Plusieurs espaces de rangement intégrés

��️ Salon

Grand salon en L
Rangements sous pente
Bibliothèque/décoration intégrée à l’escalier

�� Cuisine

Grand îlot central de 6 × 4 pi avec places pour manger
Plaque à induction 5 feux
Four multifonction avec convection, Air Fry et nettoyage vapeur
Grand réfrigérateur avec congélateur à tiroirs
Lave-vaisselle programmable
Évier de 30 po avec douchette
Nombreux rangements
Dosseret minéral
Hotte avec mode silencieux

�� Entrée

Range-chaussures et porte-manteaux
Sol étanche et facile d’entretien

�� Emplacement

Rue récemment réaménagée avec arbres, plantations et grands trottoirs
Stationnement gratuit dans la rue
Transport en commun à moins de 150 m
Velo et Communauto à moins de 100 m
Parc à vélos à proximité

�� En bref : un 4 ½ haut de gamme, entièrement rénové, combinant cachet historique, technologie intelligente, efficacité énergétique, isolation supérieure et beaucoup de rangement, avec une terrasse et un emplacement très bien desservi.

Fully renovated unit with appliances, located in a late 1800s building, spread over two floors, with plenty of character (moldings, exposed beams) and beautiful through natural light.

Comfort and energy efficiency:

Complete thermal and sound insulation
New Energy Star windows and doors
Air conditioning and reversible heat pump
Smart programmable heating in each room
Integrated air purifier and dehumidifier
LED lighting with dimmers
Energy-efficient appliances
Building entrance secured by code

Balcony-terrace

Views of the heights
Tree-lined environment
Space for outdoor dining

Bathroom

Large 32 × 48 inch shower with spa column and thermostatic rainfall showerhead
Heated towel rack
Two sinks with storage
Washer-dryer space with cabinetry
Beautiful period exposed beams

️ Bedrooms

Master bedroom with small walk-in + closet
Second bedroom suitable as child's bedroom or office
Multiple integrated storage spaces

️ Living room

Large L-shaped living room
Under-eave storage
Built-in bookshelf/display integrated with staircase

Kitchen

Large central island 6 × 4 feet with dining space
5-burner induction cooktop
Multifunction oven with convection, Air Fry and steam cleaning
Large refrigerator with drawer freezer
Programmable dishwasher
30-inch sink with spray head
Abundant storage
Mineral backsplash
Hood with silent mode

Entrance

Shoe rack and coat hooks
Waterproof and easy-to-maintain flooring

Location

Recently renovated street with trees, plantings and wide sidewalks
Free street parking
Public transit within 150 m
Vélo and Communauto within 100 m
Bike parking nearby

✨ In short: an upscale 4½, fully renovated, combining historic character, smart technology, energy efficiency, superior insulation and plenty of storage, with a terrace and excellent transit access.

• 
  Terrasse / Patio
• 
  Air climatisé
• 
  Rénové récemment
• 
  Balcon
• 
  Cour arrière

• Électricité
  18$
• Chauffage
  30$

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à La Cité-Limoilou (Québec)