BEAU 4 1/2| INTERNET|CONSTRUCTION 2022

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  4
• Luxe
  Oui
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Oui
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

BEAU 4 1/2 | INTERNET INCLUS | CONSTRUCTION 2022 | THERMOPOMPE | 1,445 $

ADRESSE : 388 Rue de la Montée, Sherbrooke, QC J1H 0K7

****DISPONIBLE 1er AVRIL 2026 !

Confort, modernité et emplacement idéal réunis dans ce 4 1/2 de construction 2022, situé au 1er étage d’un immeuble récent dans un secteur paisible de Mont-Bellevue.

****Photos à titre indicatif.

✨ CE QUE VOUS ALLEZ ADORER :

✅ Internet haute vitesse inclus
✅ Construction 2022 avec excellente insonorisation
✅ 2 chambres fermées de bonne dimension
✅ Grande aire ouverte salon / cuisine / salle à manger
✅ Entrée laveuse-sécheuse dans le logement
✅ Entrée lave-vaisselle
✅ Porte patio laissant entrer beaucoup de lumière
✅ Thermopompe (air climatisé)
✅ 1 place de stationnement incluse
✅ Possibilité d’un 2e stationnement (35$/mois)
✅ Installation pour borne de recharge

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

✔️ Secteur Mont-Bellevue Ouest, à proximité du parc du Mont-Bellevue
✔️ À quelques minutes de l’Université de Sherbrooke
✔️ Proche des services : épiceries, restos, cafés et pharmacies
✔️ Accès facile au centre-ville de Sherbrooke
✔️ Lignes d’autobus à proximité (vers l’Université et le centre-ville)

CONDITIONS DE LOCATION :

✔️ 1 chat accepté | chiens interdits
✔️ Logement non-fumeur
✔️ Enquête de prélocation obligatoire (crédit, références, antécédents)

****Uptimo vous offre un service d’urgence 24h/24 – 7j/7.

INFOS & VISITES : (819) 239-8372 (appel ou texto)

SUIVEZ-NOUS SUR FACEBOOK : facebook.com/GroupeUptimo

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BEAUTIFUL 4 1/2 | INTERNET INCLUDED | 2022 CONSTRUCTION | HEAT PUMP | $1,445

ADDRESS: 388 Rue de la MontéeSherbrooke, QC J1H 0K7

****AVAILABLE APRIL 1ST, 2026!

Comfort, modern living, and a great location all come together in this newer 4½ (built in 2022) on the 1st floor of a quiet building in the Mont-Bellevue area.

****Photos for reference only.

✨ WHAT YOU’LL LOVE:

✅ High-speed internet included
✅ 2022 construction with great soundproofing
✅ 2 good-sized closed bedrooms
✅ Bright open-concept living room / kitchen / dining area
✅ In-unit washer-dryer hookups
✅ Dishwasher connection
✅ Patio door bringing in lots of natural light
✅ Heat pump (air conditioning)
✅ 1 parking space included
✅ Option for a 2nd parking spot ($35/month)
✅ EV charging ready

STRATEGIC LOCATION:

✔️ Located in Mont-Bellevue West, near Mont-Bellevue Park
✔️ Just a few minutes from Université de Sherbrooke
✔️ Close to grocery stores, restaurants, cafés, and pharmacies
✔️ Easy access to downtown Sherbrooke
✔️ Bus lines nearby with service to the University and downtown

RENTAL CONDITIONS:

✔️ 1 cat allowed | Dogs not permitted
✔️ Non-smoking unit
✔️ Pre-rental screening required (credit, references, background check)

****Uptimo offers 24/7 emergency service.

INFO & VISITS: (819) 239-8372

FOLLOW US ON FACEBOOK: facebook.com/GroupeUptimo

• Terrasse / Patio
• Air climatisé
• Près des transports en commun
• Entrées laveuse / sécheuse

• Internet
  Inclus

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Mont-Bellevue (Sherbrooke)