NSF Building - Unit #21 - 3675 Rue Sainte-Famille, Montréal

• 
  2 chambres
• 
  1 salle de bain

1-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE — STEPS FROM MOUNT-ROYAL (french below)

Discover this beautiful, bright 1-bedroom apartment, ideally located between Saint-Laurent Boulevard and Avenue du Parc, in the heart of the Plateau-Mont-Royal, one of Montreal’s most sought-after neighborhoods.

With a Walk Score of 100/100, this location is a true Walker’s Paradise. Daily errands, cafés, shops, and cultural activities are all within walking distance, no car needed!

Public transit is equally convenient, with Place-des-Arts Station (Green Line – Line 1) just a 9-minute walk, providing quick access throughout the city.

You’ll enjoy:

• All-inclusive: fridge, stove, heating, and gas (electricity not included)
• Furnished
• Private balcony
• Basement bike storage
• Laundry available in the building

Nearby amenities:

• Cafés, restaurants, bars, and theaters
• Grocery stores: Metro, Provigo, Eden Market
  Specialty groceries, SAQ, Jean Coutu, convenience stores
• Financial institutions: TD Canada Trust, Scotia Bank, National Bank

A move-in-ready apartment offering a dynamic urban lifestyle, close to downtown, Mount Royal, and all essential amenities.

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3½ AVEC TERRASSE — À DEUX PAS DU MONT-ROYAL

Découvrez ce magnifique appartement 1 chambre lumineux, idéalement situé entre le boulevard Saint-Laurent et l’avenue du Parc, au cœur du Plateau-Mont-Royal, l’un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Avec un Walk Score de 100/100, cette adresse est un véritable paradis pour piétons. Tous les services, commerces, cafés et activités culturelles sont accessibles à pied — aucune voiture requise.

Le transport en commun est tout aussi pratique, avec la station Place-des-Arts (ligne verte – ligne 1) située à seulement 9 minutes de marche, permettant de se déplacer facilement partout en ville.

Vous apprécierez :

• Tout inclus : réfrigérateur, cuisinière, chauffage et gaz (électricité non incluse)
  
• Mobilier inclus
  
• Balcon privé
  
• Rangement pour vélos au sous-sol
  
• Buanderie disponible dans l’immeuble

Environnement et services à proximité :

• Cafés, restaurants, bars et théâtres
  
• Épiceries : Metro, Provigo, Marché Eden
  
• Épiceries spécialisées, SAQ, Jean Coutu, dépanneurs
  
• Institutions financières : TD Canada Trust, Banque Scotia, Banque Nationale

Un appartement clé en main offrant un style de vie urbain dynamique, à proximité du centre-ville, du Mont-Royal et de tous les services essentiels.

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Nearby green spaces:

• Coloniale Park
  
• Parc de Bullion
  
• Parc Jeanne-Mance
  

Additional location perks:

• 5-minute walk to McGill University
  
• 5-minute walk to UQAM
  
• 5-minute walk to Place-des-Arts
  
• 7–9 minutes walk to Saint-Laurent / Place-des-Arts metro stations
  
• Bus lines on Saint-Laurent, Saint-Urbain, Avenue du Parc, and Sherbrooke

Espaces verts à proximité :

• Parc Coloniale
  
• Parc de Bullion
  
• Parc Jeanne-Mance
  

Avantages de localisation :

• 5 minutes de marche de l’Université McGill
  
• 5 minutes de marche de l’UQAM
  
• 5 minutes de marche de la Place-des-Arts
  
• 7 à 9 minutes de marche du métro (Saint-Laurent / Place-des-Arts)
  
• Autobus sur Saint-Laurent, Saint-Urbain, avenue du Parc et Sherbrooke

• Hot water
• Heating
• Internet
• Furnished (TV)

• 
  Balcon

• Électricité
  Inclus
• Chauffage
  Inclus

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Montréal