Superbe 3 ½ Neuf (2024)

• 
  1 chambre
• 
  1 salle de bain
• 
  3 pièces
• 
  750 pi²
• 
  Animaux acceptés
• 
  Stationnement privé
• 
  Construction neuve

**Nouveau 3 1/2 moderne en sous-sol (Style Condo) – Entrée Privée, Électros Inclus & 1 Chat Accepté !**

Disponible immédiatement.

Bienvenue dans cette magnifique unité contemporaine située au sous-sol d’un duplex neuf (construction 2024). Conçu avec des matériaux haut de gamme, ce logement offre un confort inégalé, une insonorisation supérieure. Idéal pour un professionnel ou un couple cherchant un espace paisible, moderne et clé en main.

Caractéristiques Principales :
- 1 grande chambre & 1 salle de bain moderne
- Superficie généreuse de 750 pieds carrés en sous-sol
- Matériaux de haute qualité & comptoirs de cuisine en quartz chic
- Entrée privée indépendante sécuritaire sur le côté
- Panneau électrique et chauffe-eau indépendants

Inclusions Majeures :
- Cinq (5) électroménagers NEUFS : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- 2 espace de stationnement privé (driveway partagée)
- Climatisation centrale (Air climatisé)
- Serrure de porte électronique intelligente & stores inclus

Exclusions & Avantages Énergétiques :
- Électricité/Hydro (Bâtiment 2024 ultra-isolé : coût estimé à seulement ~50$/mois)
- Internet

Points forts de l'emplacement :
- À 5 minutes du magnifique Parc de la Cité (sentiers et nature)
- À 10-14 minutes des Promenades St-Bruno et du Quartier DIX30
- À 12 minutes de la station de REM (accès ultra-rapide)
- À 20 minutes du centre-ville de Montréal

Informations Supplémentaires :
- Prix : 1 400 $ / mois (Bail de 1 an)
- Non meublé
- Animaux : Exception acceptée pour UN (1) chat propre et calme (une clause spécifique sera ajoutée au bail). Chiens refusés.
- Environnement strictement sans fumée (tabac et cannabis)
- Enquête de crédit complète (CORPIQ), preuve d'emploi stable et références obligatoires

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette unité moderne et idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui par message privé pour planifier une visite !

**Modern Brand-New 3 1/2 Basement Suite (Condo-Style) – Private Entrance, 5 Appliances & 1 Cat Friendly!**

Available Now.

Welcome to this stunning, modern basement unit in a newly constructed duplex (2024). Featuring premium materials, high-end finishes, and excellent soundproofing, this space offers unparalleled comfort and convenience. Perfect for a single professional or couple looking for a sleek, quiet, and contemporary home.

Key Features:
- 1 spacious Bedroom & 1 contemporary Bathroom
- 750 sq. ft. of comfortable basement living space
- High-quality materials & premium quartz kitchen countertops
- Completely private and secure side entrance
- Independent electrical panel & hot water tank

Major Inclusions:
- Five (5) brand-new appliances: Fridge, stove, dishwasher, washer, and dryer
- 2 private parking spaces
- Central air conditioning
- Smart electronic door lock & custom window blinds

Exclusions & Energy Bonus:
- Hydro/Electricity (Ultra-insulated 2024 construction makes this highly energy-efficient: estimated at only ~$50/month)
- Internet

Location Highlights:
- 5 minutes from the scenic Parc de la Cité (nature trails)
- 10-14 minutes from Mall St-Bruno and Quartier DIX30
- 12 minutes from the REM station (easy commute)
- 20 minutes from Downtown Montreal

Additional Info:
- Price: $1,400 / month (1-year lease)
- Unfurnished
- Pets: Exception made for ONE (1) clean and quiet cat (a specific clause will be added to the lease). No dogs allowed.
- Strictly smoke-free environment (tobacco and cannabis)
- Full credit/background check (CORPIQ), proof of employment, and references required

Don't miss the opportunity to live in this modern and perfectly located home. Contact us today via private message to schedule a viewing!

• 
  Air climatisé
• 
  Entrées laveuse / sécheuse

• Électricité
  50$

Loyer moyen d'un logement de 1 chambre à Saint-Hubert (Longueuil)