4 ½ De 1,200 Pi², Avec Bureau

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièce
  4
• Luxe
  Oui
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Oui
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

4 ½ de 1,200 pi², avec bureau

ENGLISH TO FOLLOW

Ce que vous allez aimer de cet appartement :
Ce luxueux appartement dans un quartier paisible, de Saint-Léonard à Montréal, vous offre une superficie de 1,200 pi² (les autres 4 ½ sur le marché se situent entre 800 et 900 pi²). Il a de grandes chambres bien éclairées; ainsi qu’une grande cuisine dotée d'un sol et d'un dosseret en céramique, des comptoirs en granit, et d’amples espaces de rangement. Fraîchement peint en blanc et impeccable il ne restera pas disponible longtemps. Notez que c’est la première fois que l’appartement est mis en location.

En effet, il a toujours été occupé par un co-propriétaire et, au fil des ans, a été rénové avec des matériaux haute gamme. Toutes les portes des chambres sont artisanales et en bois massif. Un espace a été aménagée pour accueillir un poste de télétravail et/ou une salle d'exercice (mobilier, accessoires, internet et Wi-Fi non inclus). Il a un balcon à l'avant, et un plus grand à l'arrière équipé d'un auvent et d'une corde à linge. Avec sa superficie de 7' x 11', ce dernier peut facilement accueillir une table, des chaises et un BBQ (pour question de sécurité « de type propane seulement »).

Il est à proximité de tous les services, et est idéalement situé à quelques pas de plusieurs lignes d'autobus et de la gare de St-Léonard/Mtl-Nord. Le stationnement dans la rue est généralement abondant; et en hiver, la rapidité du déneigement municipal fait l'envie des quartiers environnants.

L'appartement est parfait pour; des professionnels en télétravail, un couple, ou une petite famille.
Les propriétaires sont flexibles quant à la date d'emménagement souhaitée et recherchent des locataires calmes et respectueux avec emploi stable.

CONDITIONS :
. Non inclus : électricité, chauffage et meubles.
. Interdiction de fumer (tabac, marijuana, etc. à l'extérieur seulement).
. Airbnb interdit, sous-location interdite, services de garderie interdite.
. Les « petits animaux de compagnie » seront possiblement permis (mais à discuter).

Intéressé à visiter?
Écrivez-moi avec une courte présentation incluant le nombre d’occupants et la date d'emménagement souhaitée.

======= ENGLISH =======

4 ½ of 1,200 ft², with office

What you'll love about this apartment:
This luxurious apartment in a peaceful neighborhood in Montreal's Saint-Léonard offers 1,200 ft² of living space (other 4 ½ apartments on the market are between 800 and 900 sq ft). It features large, bright bedrooms, as well as a spacious kitchen with ceramic tile flooring and backsplash, granite countertops, and ample storage. Freshly painted white and impeccable, it won't be available for long. Please note that this is the first time the apartment has been offered for rent.

Simply said, it has always been occupied by a co-owner and, over the years, has been renovated with high-end materials. All room doors are handcrafted and made of solid wood. A space has been set up to accommodate a home office and/or exercise room (furniture, accessories, internet, and Wi-Fi not included). It has a front balcony and a larger rear balcony equipped with an awning and clothesline. Measuring 7' x 11', the rear balcony can easily accommodate a table, chairs, and a BBQ (propane only for safety reasons).

It is close to all services and is ideally located just steps from several bus lines, and the St-Léonard/Montreal North train station. Street parking is generally plentiful, and in winter the speed of municipal snow removal is the envy of surrounding neighborhoods.

The apartment is perfect for professionals working remotely, a couple, or a small family.

The owners are flexible regarding the desired move-in date and are looking for quiet and respectful tenants with stable employment.

CONDITIONS:
. Not included: electricity, heating, and furniture.
. No smoking (tobacco, marijuana, etc. outside only).
. No Airbnb, no subletting, no childcare services.
. Small pets may be allowed (but this is to be discussed).

Interested to visit? Email me with a short introduction including the number of occupants and your desired move-in date.

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Saint-Léonard (Montréal)