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Personne à contacter : Irène Ne m'envoyez ni textos ni courriels. Appelez-moi au pour plus d'informations ou pour céduler...
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Choquette
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ST-LÉONARD 4 1/2 RÉNOVÉ près Intermarch

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Belherbe
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PREMIER ÉTAGE avec ENTRÉE PRIVÉE dans plex Immeuble tranquille et sécuritaire H1P 1G3 *** PAR TÉLÉPHONE SEULEMENT : TONY...
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Boul. Lacordaire
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4 1/2 à louer Saint-Léonard - Disponible dès maintenant (date de début de bail flexible) --- TERME 1 du bail : jusqu'au 30...
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Rue Jean-Talon Est, Montreal, QC, Canada
Saint-Léonard (Montréal)

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À propos des propriétés à louer à Saint-Léonard (Montréal)

Saint-Léonard, arrondissement de l'est de Montréal, se distingue par sa forte communauté italienne et sa proximité avec le centre-ville. Bien desservi par le métro (stations Cadillac et Langelier), l'arrondissement offre un accès facile au transport en commun et abrite de nombreux commerces sur la rue Jean-Talon Est.

Selon Statistique Canada (2021), Saint-Léonard compte environ 78 000 habitants avec une forte proportion d'immigrants (plus de 50% de la population). L'âge médian est de 44 ans, reflétant une population établie. La diversité culturelle, particulièrement la communauté italophone, influence positivement l'offre de services et commerces locaux.

Le marché locatif de Saint-Léonard demeure plus abordable que le centre-ville montréalais. Selon les données récentes de la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit autour de 850-950$, tandis qu'un 4½ pièces se loue entre 1 100-1 300$. Le taux d'inoccupation reste relativement bas à 2,8%.

Les points forts incluent la proximité du parc Pie-IX, les écoles de qualité, et l'accessibilité aux autoroutes 40 et 25. Cette combinaison attraits-prix fait de Saint-Léonard un choix prisé des familles.

Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistique Canada - Recensement 2021

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