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À propos des propriétés à louer à Ile-des-Soeurs (Montréal)

L'Île-des-Sœurs, située entre Montréal et la Rive-Sud, constitue un marché locatif prisé grâce à sa tranquillité résidentielle et sa proximité du centre-ville. Cette communauté planifiée offre un cadre de vie unique avec ses espaces verts, sa marina et ses services de proximité, tout en bénéficiant d'un accès direct au métro Verdun via le pont de l'Île-des-Sœurs.

Selon Statistiques Canada (2021), le secteur compte environ 13 000 résidents avec un revenu médian des ménages de 85 000 $, soit supérieur à la moyenne montréalaise. La population est majoritairement composée de jeunes professionnels et de familles, avec 65% des résidents âgés de 25 à 54 ans.

Les données de la SCHL (2023) indiquent des loyers moyens de 1 850 $ pour un 2 pièces et 2 400 $ pour un 3 pièces, soit environ 15-20% au-dessus de la moyenne montréalaise. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant la forte demande pour ce secteur recherché.

Les atouts incluent la proximité du transport en commun, les installations récréatives de qualité, et l'ambiance de banlieue en milieu urbain, justifiant des prix locatifs premium dans le marché montréalais.

Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistiques Canada - Recensement 2021

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