0 Appartement à louer à Ile-des-Soeurs (Montréal)

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À propos des Appartements à louer à Ile-des-Soeurs (Montréal)

L'Île-des-Sœurs, située dans l'arrondissement de Verdun, représente un marché locatif haut de gamme à Montréal. Cette île artificielle offre un cadre de vie unique avec ses espaces verts abondants, sa proximité du fleuve Saint-Laurent et ses tours résidentielles modernes. Le secteur bénéficie d'un excellent réseau de transport avec le métro de l'Île-des-Sœurs et un accès direct au centre-ville.

Selon Statistiques Canada (2021), le secteur attire principalement une population aisée avec un revenu médian des ménages supérieur à la moyenne montréalaise. La population est majoritairement francophone (65%) avec une forte proportion de professionnels et cadres. L'âge médian se situe autour de 42 ans, reflétant une clientèle établie.

Les prix de location reflètent le standing du quartier. Selon les données SCHL 2023, un appartement 1 chambre se loue en moyenne 1 400-1 600$/mois, tandis qu'un 2 chambres atteint 1 800-2 200$/mois. Les unités avec vue sur le fleuve ou dans les tours les plus récentes commandent des primes de 15-25%.

Le marché demeure tendu avec un taux d'inoccupation inférieur à 2%, alimenté par la qualité de vie exceptionnelle et la rareté des logements disponibles sur cette île de seulement 3,74 km².

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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