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163 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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3½ métro iberville, Saint Michel

VIP

Appartement 3½

1 150$ par mois

7161, 8 ieme av
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3½ bien éclairé. Entrées laveuse et sécheuse dans le passage avec armoire au dessus. Rangement sur balcon. parfait pour...
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4 ½ métro Saint Michèle / Iberville

VIP

Appartement 4½

1 500$ par mois

Jean Talon est
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

4½ au 3ième étage, tranquille, belle luminosité avec couché du soleil. Se situe en face d'une école primaire. Trois coins...
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petite 4 1/2 pour juillet

VIP

Appartement 4½

1 199$ par mois

9E AVENUE
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Petit 4 1/2 pour le 1er juillet 2026 == Au 8134 9e avenue coin Jarry Montréal QC. == Ideal pour couple, personne seul,...
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Grand 4 1/2 lumineux avec stationnement

VIP

Condo 4½

2 150$ par mois

rue Marquette
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand et confortable 4 1/2 semi-meublé avec électroménagers inclus et stationnement intérieur, situé à distance de marche...
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Grand 5 1/2 lumineux -Villeray

VIP

Appartement 5½

1 700$ par mois

Casgrain
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Beau 4 ½ situé lumineux dans le quartier recherché de Villeray, à proximité du métro Jarry, de l’autoroute 40 et de...
8

4 1/2 a 5 minutes station métro Fabre

Récent

Appartement 4½

1 500$ par mois

rue Cartier
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

4 1/2 Pièces fermées, 2 eme étage, frais peinturer, et rénové, plancher bois et céramique, balcon privé avant et...
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GRAND 5 1/2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Récent

Appartement 5½

2 250$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

2 250 $ / mois - Grand 5½ meublé - 3 chambres fermées -3 chambres fermées -2 min. à pied du métro Saint-Michel -Disponible...
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GRAND 5 1/2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Récent

Appartement 5½

2 265$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

2 265 $ / mois - Grand 5½ rénové et meublé - 3 chambres fermées Emplacement : Secteur François Perrault, à 2 minutes à...
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4 1/2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Récent

Appartement 4½

1 420$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

1 420$ / mois – 4 ½ rénové & meublé • Quartier François Perrault à 2 min du métro Saint Michel • 1 grande chambre...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Récent

Appartement 5½

1 850$ par mois

7527,Av. Wiseman
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 5 ½ au design moderne, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie familiale ou professionnelle....

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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