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2 Maisons à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Grand 6 ½ rénové à louer rue d'Iberville

Maison 6½

2 200$ par mois

rue D'iberville
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 6 ½ entièrement rénové à louer dans bas de duplex rue d’Iberville dans l’arrondissement Villeray / St-Michel /...
18

Chambre à louer / Room to rent 750$

Maison

750$ par mois

rue d'Iberville
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

ENGLISH FOLLOWS ------------------------ Chambre de 3m x 5m à louer dans une maison de 2 étages (sous-sol et rez-de-chaussée),...

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À propos des Maisons à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur diversifié bénéficie d'un excellent réseau de transport en commun, notamment les stations de métro Jarry, Crémazie et Parc, ainsi qu'une proximité avec l'Université de Montréal et les grands axes routiers.

Avec une population de 142 222 habitants selon Statistique Canada (2021), l'arrondissement se distingue par sa grande diversité culturelle. Plus de 60% des résidents sont issus de l'immigration, créant un environnement multiculturel vibrant avec de nombreux commerces ethniques et restaurants authentiques.

Le marché locatif demeure accessible comparativement au reste de Montréal. Selon la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à environ 950$, soit significativement sous la moyenne montréalaise. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, témoignant de la forte demande locative.

Les atouts majeurs incluent la proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal, les parcs Jarry et Marcelin-Wilson, ainsi qu'une offre commerciale diversifiée sur les artères principales comme la rue Jean-Talon et Saint-Laurent.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Recensement 2021

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