1 Maison à louer à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

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Maison de ville à louer - 3 chambres, 2

Maison 6½

2 800$ par mois

2421 avenue Desjardins
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Magnifique maison de ville sur 3 étages, 3 chambres et deux salles de bains, cour privée, située sur la rue Desjardins près...

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À propos des Maisons à louer à Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Le secteur Mercier/Hochelaga-Maisonneuve représente l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Montréal. Cette zone en pleine gentrification bénéficie d'un excellent réseau de transport avec le métro Pie-IX, Viau et Joliette, ainsi que de la proximité du Stade olympique et du Jardin botanique. Le quartier attire une clientèle diversifiée grâce à ses nombreux cafés, restaurants et espaces verts.

Selon Statistiques Canada (2021), le secteur compte environ 134 000 résidents avec un âge médian de 39 ans. La population est majoritairement francophone (75%) avec une proportion croissante de jeunes professionnels et d'étudiants. Le taux de locataires atteint 65%, reflétant la forte demande locative.

Les données de la SCHL (2023) indiquent des loyers moyens de 850$ pour un 3½ et 1 100$ pour un 4½. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, témoignant d'un marché tendu. Les rénovations et nouveaux développements font grimper les prix, particulièrement près des stations de métro.

Les points forts incluent l'accessibilité financière relative, la vie de quartier animée et les projets de revitalisation urbaine qui valorisent continuellement le secteur.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistiques Canada - Recensement 2021

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