1 Maison à louer à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

8

2 chambres, pour petite famille et plus

Maison 5½

1 729$ par mois

5039 16e Avenue
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Ligne 67 est et 467 au coin de la rue, direct aux heures de pointe vers et de retour le centre-ville. Pie-IX Sud, vers le métro ...

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À propos des Maisons à louer à Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)

Le marché locatif de Rosemont–La Petite-Patrie se distingue par son caractère familial et sa proximité du centre-ville de Montréal. Ce quartier prisé offre un excellent réseau de transport en commun avec plusieurs stations de métro, des parcs nombreux comme le parc Maisonneuve, et une vie de quartier dynamique centrée autour des artères commerciales Beaubien, Saint-Denis et Masson.

Selon Statistique Canada (2021), l'arrondissement compte 139 590 habitants avec un âge médian de 37,4 ans. La population est majoritairement francophone (74,2%) et présente un niveau d'éducation élevé. Le taux de propriétaires s'établit à 29,8%, indiquant un marché locatif très actif.

Les données de la SCHL pour 2023 révèlent des loyers moyens de 945$ pour un 2½, 1 185$ pour un 3½ et 1 445$ pour un 4½. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande. Les logements dans les duplex et triplex typiques du quartier sont particulièrement recherchés.

Les points forts incluent l'accessibilité (lignes bleue et orange du métro), la proximité du marché Jean-Talon, les nombreux cafés et restaurants, ainsi que l'ambiance résidentielle paisible. Cette combinaison maintient une pression constante sur les prix de location.

Sources :
SCHL - Rapport sur le marché locatif 2023
Statistique Canada - Recensement 2021

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