1 Maison à louer à Montréal-Nord (Montréal)

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Casa Riviera

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6715 Gouin Est
Montréal-Nord (Montréal)

Reste 1 chambre disponible Une expérience exceptionnelle à vivre! - Directement sur la rive de la rivière des Prairies. -...

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✨ Spacieux 5 ½ à louer à Laval – occupation immédiate! ✨ CHAUFFAGE ET ÉLECTRICITÉ ET PISCINE CHAUFFÉE INCLUS...
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Grand 5 1/2 1400 pied carre dans duplex

Maison 3½

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Saint-Léonard (Montréal)

Grand 5 1/2 dans un duplex 2 etage 1400 pied carrée en face d"un parc. Air climatisé central et aspirateur central. Deux salle...
5

5 ½ complètement rénové, Abri tempo-Park

Maison 5½

1 700$ par mois

9148, 13E AVENUE
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

5 ½ complètement rénové, au 2ᵉ étage (au milieu), avec stationnement et abri Tempo déjà installé 9148, 13e Avenue,...
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Maison en rangé à louer

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2 900$ par mois

2368 Boul. Lévesque Est
Duvernay (Laval)

Magnifique maison en rangée, offrant une vue spectaculaire sur l'eau, rez-de-chaussée à aire ouverte avec salon lumineux,...
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Récent

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Grand 6 ½ demi-sous-sol rénové à louer dans l’arrondissement Villeray / St-Michel / Parc-Extension. Grand hall d’entrée,...
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Grand 6 ½ rénové à louer rue d'Iberville

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9168 rue D'iberville
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Grand 6 ½ entièrement rénové à louer dans bas de duplex rue d’Iberville dans l’arrondissement Villeray / St-Michel /...

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À propos des Maisons à louer à Montréal-Nord (Montréal)

Montréal-Nord se distingue comme un arrondissement en pleine transformation, offrant un excellent rapport qualité-prix pour la location résidentielle. Situé au nord de l'île de Montréal, ce secteur bénéficie d'un accès facilité au centre-ville via le métro Henri-Bourassa et plusieurs lignes d'autobus, tout en conservant une atmosphère de quartier résidentiel avec ses nombreux parcs et espaces verts.

L'arrondissement compte environ 84 000 habitants selon Statistique Canada, avec une population jeune et diversifiée. La communauté haïtienne y est particulièrement présente, contribuant à la richesse culturelle du secteur. Le revenu médian des ménages se situe sous la moyenne montréalaise, ce qui influence positivement l'accessibilité du marché locatif.

Selon la SCHL, le loyer moyen pour un 3½ pièces à Montréal-Nord s'établit autour de 850$ à 950$ par mois, soit environ 20% moins cher que dans les arrondissements centraux. Les maisons unifamiliales en location affichent des prix variant entre 1 400$ et 2 200$ mensuellement, selon la taille et l'état du logement.

Les atouts majeurs incluent la proximité du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, les projets de revitalisation urbaine en cours, et l'accessibilité croissante aux services. Le marché demeure favorable aux locataires avec un taux d'inoccupation relativement stable.

Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistique Canada

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