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À propos des Maisons à louer à Montréal-Nord (Montréal)

Montréal-Nord se distingue comme un arrondissement en pleine transformation, offrant un excellent rapport qualité-prix pour la location résidentielle. Situé au nord de l'île de Montréal, ce secteur bénéficie d'un accès facilité au centre-ville via le métro Henri-Bourassa et plusieurs lignes d'autobus, tout en conservant une atmosphère de quartier résidentiel avec ses nombreux parcs et espaces verts.

L'arrondissement compte environ 84 000 habitants selon Statistique Canada, avec une population jeune et diversifiée. La communauté haïtienne y est particulièrement présente, contribuant à la richesse culturelle du secteur. Le revenu médian des ménages se situe sous la moyenne montréalaise, ce qui influence positivement l'accessibilité du marché locatif.

Selon la SCHL, le loyer moyen pour un 3½ pièces à Montréal-Nord s'établit autour de 850$ à 950$ par mois, soit environ 20% moins cher que dans les arrondissements centraux. Les maisons unifamiliales en location affichent des prix variant entre 1 400$ et 2 200$ mensuellement, selon la taille et l'état du logement.

Les atouts majeurs incluent la proximité du parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, les projets de revitalisation urbaine en cours, et l'accessibilité croissante aux services. Le marché demeure favorable aux locataires avec un taux d'inoccupation relativement stable.

Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistique Canada

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