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183 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Chambre à sous-louer

Chambre & Colocation 5½

750$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 5½ meublé – 1 chambre fermée disponible en sous-location 2 min. à pied du métro (ligne directe - moins de 30 min. de...
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Chambre à sous-louer

Chambre & Colocation 5½

750$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 5½ meublé – 1 chambre fermée disponible en sous-location --- 2 min. à pied du métro (ligne directe - moins de 30...
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2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,200 /mo

Appartement 4½

2 200$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 546 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 887 PC - $2,200 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,550 /mo

Appartement 3½

1 550$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 132 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 588 PC - $1,550 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,575 /mo

Appartement 3½

1 575$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 532 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 588 PC - $1,575 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,575 /mo

Appartement 3½

1 575$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 609 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 568 PC - $1,575 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,600 /mo

Appartement 3½

1 600$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 349 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 649 PC - $1,600 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,675 /mo

Appartement 3½

1 675$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 305 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 604 PC - $1,675 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,675 /mo

Appartement 3½

1 675$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 342 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 658 PC - $1,675 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,700 /mo

Appartement 3½

1 700$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 640 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 604 PC - $1,700 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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