villeray_saint-michel_parc-extension

162 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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3 1/2 haut de triplex

Appartement 3½

1 275$ par mois

legendre est
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3 1/2 haut de triplex entierement refait à neuf. Cuisine wn bois avec comptoir quartz, lumières encastrer, salle de bain...
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Studio Appartement

Studio 1½

1 175$ par mois

Fleury Est
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

✨ Studio – Ahuntsic – 1 175 $/mois ✨ ????️ Entièrement meublé et prêt à emménager ????️ Espace de vie...
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Villeray- Superbe 4 1/2 pour 1er Juillet

Appartement 4½

1 650$ par mois

Rue Berri
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7890 Rue Berri* $1650 Ce magnifique 4 1/2 avec un chaleureux cachet au 2e étage est disponible dès le 1er Juillet ! Bien...
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Appartement spacieux rénové

Appartement 3½

1 300$ par mois

des Erables
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Spacieux apparemment dans un immeuble de 4 logements situé dans une belle rue tranquille, à proximité de nombreux services.
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Villeray - Beau 3 1/2 Meublé - 1er Sept

Appartement 3½

1 625$ par mois

Rue Saint-Hubert
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7450 Rue Saint-Hubert* $1625 Ce magnifique 3 1/2 tout meublé au 2e étage dun triplex parfaitement situé entre Villeray,...
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Villeray - Beau 4 1/2 pour 1er Juillet

Appartement 4½

1 400$ par mois

Rue Saint-Denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7470 Rue Saint-Denis* $1400 Ce manifique 4 1/2 chaleureux au 2e étage d'un plex parfaitement situé au coeur de Villeray est...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,300 /mo

Appartement 4½

2 300$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 347 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 950 PC - $2,300 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,300 /mo

Appartement 4½

2 300$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 545 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 952 PC - $2,300 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,330 /mo

Appartement 4½

2 330$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 826 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 925 PC - $2,330 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
10

3 1/2 à 8 minutes de marche du métro

Appartement 3½

1 290$ par mois

rue Jean Talon Est
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Un très beau 3 1/2 rénové avec un nouveau plancher, doté d'une chambre à coucher fermée au deuxième étage d'un...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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