villeray_saint-michel_parc-extension

163 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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3 1/2 Villeray/St-Michel

Récent

Appartement 4½

900$ par mois

rue de Bordeaux
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? 3 ½ RÉNOVÉ À LOUER — VILLERAY–SAINT-MICHEL 900 $ par mois Disponible dès maintenant Poêle, réfrigérateur et eau...
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CASTELNAU - Studio tout inclus

Récent

Studio 1½

1 530$ par mois

rue de Castelnau Ouest
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Vivez dans l'un des projets résidentiels les plus recherchés de Montréal, au cœur d'un quartier reconnu pour sa qualité de...
7

Magnifique 3 ½ à Villeray

Récent

Appartement 3½

1 150$ par mois

rue marquette
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

????Magnifique 3 ½ à Villeray Appartement à louer : 1 chambre, 1 Salon, 1 cuisine, 1 salle de bain – Prix 1,150$ ✨ ????...
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Cession de bail

Récent

Appartement 3½

1 109$ par mois

Rue De Bordeaux
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Cession de bail 3 1/2 , salle de bain (douche + toilette + lavabo ) , placard à l’entrée , chambre individuelle avec...
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GRAND 5 1/2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Récent

Appartement 5½

2 265$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? Grand 5½ meublé - 3 chambres fermées ***CESSION DE BAIL*** ???? 2 min. à pied du métro Saint-Michel (ligne bleue : ~20...
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4 1/2 MEUBLÉ ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Récent

Appartement 4½

1 420$ par mois

13ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

????Notre dernier appartement 4 ½ disponible! ???? 1 420$ / mois – 4 ½ rénové & meublé ***EN ATTENTE*** • Quartier...
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Superbe studio à louer dans Villeray

Récent

Studio 5½

1 550$ par mois

rue St-Dominique 209
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Libre IMMÉDIATEMENT - Magnifique studio à louer dans Villeray. Condo à allure industrielle, propre et bien entretenu. Qualité...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,065 /mo

Récent

Appartement 4½

2 065$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 312 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 855 PC - $2,065 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,125 /mo

Récent

Appartement 4½

2 125$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 302 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 878 PC - $2,125 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
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2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,175 /mo

Récent

Appartement 4½

2 175$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 448 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 916 PC - $2,175 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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