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183 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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1 CH - 1 SDB - Montréal - $1,025 /mo

Récent

Appartement 3½

1 025$ par mois

15e Avenue Montréal H1Z 3N5
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 7975 - Montréal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - $1,025 /mo Situé dans un secteur dynamique et...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Récent

Appartement 4½

2 300$ par mois

Rue Boyer
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - à louer - 7236 Rue Boyer. Bienvenue dans ce magnifique espace niché au coeur de Villeray.Cette résidence au...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Récent

Appartement 5½

2 350$ par mois

Rue Drolet
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - à louer - 7372 Rue Drolet. Appartement au rez-de-chaussée avec 3 chambres à coucher, ainsi qu'un bureau et une...
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Bas de duplex-St Michel

Récent

Appartement 7½

1 900$ par mois

14e avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

20 minutes en autobus du métro St-Michel Bas de duplex- sous- sol semi fini Garage, stationnement et petite cour...
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Condo à louer

Récent

Condo 3½

1 700$ par mois

de Castelnau ouest
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Magnifique 3 1/2 situé au 3e étage d’un immeuble moderne dans Villeray. Parfait pour un professionnel ou un couple cherchant...
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Villeray - Beau 3 1/2 Meublé - 1er Sept

Récent

Condo 3½

1 495$ par mois

Rue Saint-Hubert
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7450 Rue Saint-Hubert* $1495 Ce magnifique 3 1/2 tout meublé au 2e étage dun triplex parfaitement situé entre Villeray,...
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Villeray - Superbe 7 1/2 avec Parking

Récent

Appartement 7½

3 200$ par mois

Rue Berri
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7894 Rue Berri* $3200 Ce magnifique 7 1/2 avec un chaleureux cachet au Rez-De-Chaussée est disponible dès maintenant ! Bien...
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Villeray-Superbe Condo 4 1/2- Animaux OK

Récent

Condo 4½

1 975$ par mois

Avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8325 Av Christophe-Colomb* $1975 Ce magnifique Condo 4 1/2 Moderne dans Villeray est disponible dès maintenant. Animaux PERMIS...
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Villeray - Condo 3 1/2 Neuf - Animaux OK

Récent

Condo 3½

1 650$ par mois

Avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8325 Christphe-Colomb* $1650 -Stunning 1 bedroom 1 bathroom in Villeray, Montreal -8325 Christophe Colomb -Available now -5 min...
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Magnifique 4 demi au Metro Jean Talon

Récent

Appartement 4½

1 550$ par mois

St.Andre
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 4-1/2, (2ième étage,) 2 chambres à coucher fermées et double salon ou salon et a manger, 800 pi.ca., très près de...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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