villeray_saint-michel_parc-extension

163 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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8965 13e Avenue 14e avenue

Appartement 3½

1 650$ par mois

13e Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

***$1,650 instead of $1,795 for the first lease term *** Bright and spacious renovated unit in St Michel located near...
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5 1/2 à louer

Appartement 5½

1 750$ par mois

rue d'herelle
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

5 1/2 à louer. Famille ou 3 étudiants sont aussi les bienvenues Cour arrière disponible indépendante et un espace au...
4

Très Grand 5 1/2 à louer

Appartement 5½

n/a

e Rue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Haut Duplex grand 5 1/2 à louer Trois chambres à coucher avec 2 balcons extérieurs Le logement est très spacieux et bon...
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Villeray - Beau 4 1/2 Lumineux - Dispo

Appartement 4½

1 395$ par mois

Rue Berri
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7421 Rue Berri* $1395 Ce manifique 4 1/2 chaleureux au 2e étage d'un plex parfaitement situé au coeur de Villeray est...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Appartement 4½

1 900$ par mois

Molson
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Magnifique 4 ½ entièrement rénové, situé au coin de Jean-Talon et Molson, à quelques pas du métro D'Iberville et de tous...
6

5 1/2 ensoleillé avec immense terrasse

Appartement 5½

1 850$ par mois

Avenue champagneur
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Type de location offerte : Appartement à louer Nombre de pièces : 5 1/2 Prix demandé par mois : 1 850 $/mois + Hydro Date de...
6

4 1/2 apt 1550$ -1er Août rénové

Appartement 4½

1 550$ par mois

Acadie
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

4 ½ à louer – Disponible le 1er août – Parc-Extension Très beau et spacieux 4 ½ à louer, situé dans un immeuble de 8...
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⚜ Une Chambre Meublée Métro D'Iberville,

Chambre & Colocation 7½

700$ par mois

Rue Sagard
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Bonjour ????une???? Chambres Pour une étudiante, une stagiaire ou travailleuse. La maison 2 étages située dans un quartier...
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À LOUER 4 1/2, très propre près des ser

Appartement 4½

1 650$ par mois

rue Drolet
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

APPARTEMENT À LOUER VILLERAY/SAINT-MICHEL/PARC-EXTENSION Luminosité, charme et emplacement de choix. Ce 4 ½ au 1er étage...
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À louer – Joli 3 ½ meubles inclus

Appartement 3½

1 200$ par mois

Fabre
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Charmant logement au 2e étage, situé dans un secteur verdoyant, paisible et familial. Emplacement idéal, à proximité de tout...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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