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183 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Villeray - Super Condo 4 1/2 Tout Inclus

Appartement 4½

2 250$ par mois

Rue Saint-André
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7026 Rue Saint-André* $2250 - TOUT INCLUS Ce magnifique et unique Loft spacieux, bien insonorisé et lumineux est disponible...
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Villeray - Superbe 4 1/2 Meubé + Cour

Appartement 5½

2 000$ par mois

Rue Saint-Dominique
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*6723 St-Dominique* $2000 *Dispo dès le 1er Octobre pour POUR UN BAIL NON RENOUVELABLE de 9 mois qui se termine 30 juin...
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2 chambres + cour privée|Rez-de-chaussée

Appartement 5½

2 500$ par mois

Casgrain
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Beau logement de 2 chambres situé au rez-de-chaussée, dans un secteur paisible de Villeray, à proximité du parc Jarry et des...
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5 12 a louer a Saint-Michel

Appartement 5½

1 775$ par mois

3305
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

À LOUER – 5 ½ à Montréal - VISITE LIBRE: DIMANCHE, 13 septembre 13h - 15h 3305 Fénélon, Montréal Disponible : 1er...
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Superbe condo meublé, 5 électros, wifi

Condo 3½

1 495$ par mois

boulevard st Michel
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Condos locatifs neufs meublé, internet inclus, à 150 m de la station de métro St-Michel au 7215 st michel. 2eme...
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5½ rénové à Villeray – 3 chambres a cou

Appartement 6½

1 750$ par mois

Rue Chabot
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Rénovation en cours, photos à venir. Disponible à partir du 1er septembre Localisation au cœur de Villeray ! Situé au 8112...
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6935 av Stuart

Appartement 6½

2 300$ par mois

av Stuart
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Découvrez ce magnifique et spacieux 4 ½ entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée, offrant confort, espace et une...
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6933 av Stuart

Appartement 6½

2 100$ par mois

ave Stuart
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au 2e étage d'un immeuble paisible, à quelques pas seulement...
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Villeray - Superbe 4 1/2 Meubé + Cour

Appartement 5½

2 000$ par mois

Rue Saint-Dominique
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*6723 St-Dominique* $2000 *Dispo dès le 1er Octobre pour POUR UN BAIL NON RENOUVELABLE de 9 mois qui se termine 30 juin...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Appartement 4½

1 595$ par mois

18e Avenue 1
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - à louer - 7350 18e Avenue 1. Contact: Allan Dere - ( ie: courtier immobilier agréé REMAX ALLIANCE INC., Agence...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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