176 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Villeray - Superbe Condo 3 1/2+Terrasse

Condo 3½

1 750$ par mois

8325 Avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8325 Av Christophe-Colomb* $1750 Ce magnifique Condo 3 1/2 Moderne dans Villeray est disponible dès le Maintenant...
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1 CH - 1 SDB - Montréal - $1,395 /mo

Appartement 3½

1 395$ par mois

7430 Rue Lajeunesse Montréal H2R 2H8
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 305 - Montréal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 650 PC - $1,395 /mo À louer : Appartement...
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⚜ Une chambre meublée Métro d'Iberville,

Maison 8½

560$ par mois

Louis-Hémon
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? ???? Pour une étudiante, une stagiaire ou travailleuse. La maison 2 étages située dans un quartier paisible de Montréal,...
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5 ½ complètement rénové,Abritempo-Park

Appartement 5½

1 750$ par mois

9148, 13E AVENUE
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

5 ½ complètement rénové, au 2ᵉ étage (au milieu), avec stationnement et abri Tempo déjà installé 9148, 13e Avenue,...
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Superbe 4 1/2 avec électros inclus

Appartement 4½

1 600$ par mois

2507 Champdoré
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Très beau 4 1/2 dans une copropriété tranquile, disponible immédiatement, avec frigo, poele, laveuse et sécheuse,...
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3 ½ MEUBLÉ dispo 1er novembre!

Appartement 3½

1 280$ par mois

7111 av.Shelley
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement 3 ½ (dernier étage) entièrement meublé à louer. Dispo à partir du 1er novembre 2025 - 3min de marche du...
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2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,205 /mo

Appartement 4½

2 205$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 626 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 925 PC - $2,205 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
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2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,195 /mo

Appartement 4½

2 195$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 802 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 878 PC - $2,195 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
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2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,095 /mo

Appartement 4½

2 095$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 146 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 887 PC - $2,095 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
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1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,710 /mo

Appartement 3½

1 710$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 833 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 616 PC - $1,710 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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