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148 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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3 1/2 à louer

Appartement 3½

1 325$ par mois

Acadie
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3 ½ à louer (sous-sol) – Parc-Extension  8605 rue de l’Acadie, H3N 2W7 Très beau et spacieux 3 ½ situé dans un...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) � Louer

Appartement 6½

1 900$ par mois

7531,Av. Wiseman
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 4 ½ au design moderne, offrant de beaux volumes. Situé au rez-de-chaussée, il se distingue par sa luminosité...
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Logement 3 1/2 à louer

Appartement 3½

1 000$ par mois

Av. Musset
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Logement 3 1/2 au niveau sous-sol. Comprends 1 chambre fermée. Électricité et chauffage non inclus. Proche des transports en...
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4 1/2 face station métro

Appartement 4½

1 600$ par mois

rue Jean-Talon est
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

4 1/2 face métro chauffage inclus dans immeuble tranquille et sécuritaire. 2 chambres fermées salon et cuisine ouvert. ...
7

4 1/2 face station métro

Appartement 4½

1 400$ par mois

rue Jean-Talon est
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

4 1/2 disponible pour le mois de mai, chauffage inclus, face station métro. 2 chambres fermes, salon et cuisine ouvert. plancher...
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Appartement Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) À Louer

Appartement 4½

3 300$ par mois

Gary-Carter
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Bienvenue dans ce superbe condo entièrement meublé. Ses grandes fenêtres et ses plafonds élevés inondent l'unité spacieuse...
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Super unité moderne à coté du Parc Jarry

Condo 4½

2 100$ par mois

rue De Castelnau Ouest
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Superbe unité moderne située dans un projet haut de gamme, incluant un GARAGE, dans un secteur exceptionnel à la jonction de...
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1er Mai 31/2 paisible 4 électros/ Thermo

Appartement 3½

1 100$ par mois

7145 15 ème Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3 ½ semi-meublé à louer Beau 3 ½ situé sur une rue calme, à distance de marche du métro Station Saint-Michel. Immeuble...
1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,610 /mo

Appartement 3½

1 610$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 114 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 650 PC - $1,610 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,650 /mo

Appartement 3½

1 650$ par mois

Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 330 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 636 PC - $1,650 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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