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183 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Villeray - Condo 3 1/2 Neuf - Animaux OK

Condo 3½

1 650$ par mois

Avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

-Stunning 1 bedroom 1 bathroom in Villeray, Montreal -8325 Christophe Colomb -Available now -5 min walk from Jarry station -Rent:...
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Villeray - Beau 4 1/2 Lumineux - Dispo

Appartement 4½

1 345$ par mois

Rue Berri
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7421 Rue Berri* $1345 Ce manifique 4 1/2 chaleureux au 2e étage d'un plex parfaitement situé au coeur de Villeray est...
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Magnifique 6½ lumineux – Disponible à pa

Appartement 6½

1 940$ par mois

rue Saint Denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Superbe appartement 6½ situé au 2ᵉ étage, entre le quartier recherché de La Petite-Italie et de Villeray, offrant un...
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CASTELNAU - Studio tout inclus

Studio 1½

1 146$ par mois

rue de Castelnau Ouest
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

TOUT INCLUS - HYDRO - INTERNET HAUTE VITESSE - CHAUFFAGE - MEUBLES Offre de 1 mois de loyer offert répartis sur 12 mois inclus...
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Cession de bail

Appartement 3½

1 109$ par mois

Rue De Bordeaux
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Cession de bail 3 1/2 , salle de bain (douche + toilette + lavabo ) , placard à l’entrée , chambre individuelle avec...
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Villeray - Condo 3 1/2 Neuf - Animaux OK

Condo 3½

1 650$ par mois

Avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

????Stunning 1 bedroom 1 bathroom in Villeray, Montreal???? ????8325 Christophe Colomb ????Available now ????5 min walk from...
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Villeray

Appartement 6½

2 200$ par mois

De Castelnau Est
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Superbe appartement 6½ entièrement rénové de 822 p². Situé au 2e étage , vue direct sur la rue piétonne De Castelnau,...
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4 1/2 Bien situé

Appartement 5½

1 600$ par mois

boul pie ix
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Apartment bien situé autour du nouveau metro ( coin Jean Talon /Pie IX) .Possibilité avec 2 stationnement
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4½ lumineux à Villeray (5 min du metro)

Appartement 3½

1 575$ par mois

rue berri
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

4½ lumineux à Villeray (5 min du métro Jarry) électroménagers et climatisation inclus Après plus de trois ans dans ce bel...
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Grand 4 ½ rénové – Lumineux, spacieux

Appartement 4½

1 350$ par mois

23e avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 4 ½ rénové – Lumineux, spacieux et bien situé | Disponible maintenant Magnifique 4 ½ entièrement rénové, situé...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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