villeray_saint-michel_parc-extension

162 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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3 1/2 meublé internet 130m métro St-Mich

Appartement 3½

1 665$ par mois

boulevard St-Michel
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3 1/2 meublé, de type condo à Villeray, à 150m de la station de métro St-Michel (ligne bleue), disponible le 1er...
Recherche 4 et demi

Appartement

1 400$ par mois

jarry
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Je Recherche 4 et demi 2 grande chambres si possible dans Villeray ou St leonard 1 septembre 2026 ... Apres 14 ans le meme...
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Chambre privée + sdb et WC privatifs

Appartement 4½

1 050$ par mois

avenue Beaumont
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

DISPONIBLE DE DEBUT JUIN A FIN AOUT En plein cœur de Parc-Extension, quartier vivant et authentique de Montréal. Chambre de 15...
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Petite Italie - Superbe Condo 3 1/2

Condo 3½

1 700$ par mois

Rue De Castelnau Ouest
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*75 Rue De Castelnau O* $1700 Ce superbe condo 3 1/2 tout NEUF situé à quelques pas du parc Jarry et à cinq minutes de la...
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Villeray - Superbe 7 1/2 avec 3 Parkings

Appartement 7½

3 360$ par mois

Rue Berri
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7894 Rue Berri* $3360 Ce magnifique 7 1/2 avec un chaleureux cachet au Rez-De-Chaussée est disponible dès le 1er Juillet !...
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Parc-Ex - Superbe 4 1/2 Rénové

Appartement 4½

1 650$ par mois

Avenue Stuart
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7489 Stuart* $1650 Newly renovated 2 bedroom, 1 bathroom ground-floor condo available on July 1st ! Located in the heart of...
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Villeray - Superbe Loft 4 1/2 + Parking

Appartement 4½

2 075$ par mois

Rue Saint-Hubert
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8017 St-Hubert* $2075 Ce magnifique et énorme 4 1/2 entièrement rénové au Rez-De-Chaussée d'un triplex parfaitement situé...
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Villeray - Superbe Condo 4 1/2 Neuf

Condo 4½

1 935$ par mois

Avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8325 Av Christophe-Colomb* $1935 Ce magnifique Condo 4 1/2 Moderne dans Villeray est disponible dès maintenant. Animaux PERMIS...
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3 1/2 à louer

Appartement 3½

1 295$ par mois

Acadie
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3 ½ à louer (sous-sol) – Parc-Extension  8605 rue de l’Acadie, H3N 2W7 Très beau et spacieux 3 ½ situé dans un...
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4½ À 2 MIN DU METRO JEAN TALON

Appartement 4½

1 445$ par mois

Faillon E
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Découvrez ce magnifique 4½ en unité de coin situé au 2e étage, à seulement 2 minutes à pied du métro Jean-Talon et du...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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