176 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Grand 3 1/2 Rénové de 800 pi² à Villeray

Appartement 3½

1 295$ par mois

2512 Tillemont
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 3 1/2 Rénové de 800 pi² à Villeray Résumé : - Grand 3.5 (équivalent à un 4.5) - Inclus : Air Climatisé...
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Appartement 4-1/2 inclus électroménagers

Appartement 4½

1 460$ par mois

8725 Tolhurst
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Au deuxième étage d’un bâtiment de 7 appartements. Coin de la voie de service crémazie . Accès à l’autoroute 40,...
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5 et 1/2 haut de Duplex

Appartement 5½

1 800$ par mois

8736 14E avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Découvrez ce spacieux 5 ½ lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants! -3 chambres fermées, offrant chaleur et...
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Magnifique 3 et demi a Lajeunesse

Appartement 1½

1 599$ par mois

9661 rue lajeunesse
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? 3 ½ moderne – 9661 rue Lajeunesse Grand appartement lumineux, hyper tendance et bien agencé, parfait pour une personne...
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Magnifique 3 et demi avec electromenager

Appartement 1½

1 399$ par mois

9657 lajeunesse
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3 ½ – 9657 rue Lajeunesse Charmant 3 ½ au demi-sous-sol, très bien éclairé et confortable, parfait pour une personne seule...
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Bâtisse commerciale/Bureau Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

20$/PC par an

2251 Rue Jean-Talon E.
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Commerce - à louer - 2251 Rue Jean-Talon E.. Cet immeuble de bureaux de 2 étages, plus un sous-sol, est idéalement situé sur...
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Appartement à louer sur Avenue d'Outremo

Appartement 4½

2 000$ par mois

6992 avenue d'Outremont
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

À louer – 4 ½ rénové avec électroménagers neufs et espace bureau | Parc-Extension Appartement 4 ½ rénové récemment,...
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Park Ex - 6 Bedrooms + 3 Bathrooms Apt

Appartement 8½

3 250$ par mois

7773 Av. Querbes
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7773 Avenue Querbes* $3250 This beautiful giant 7 1/2 on 2 Floors renovated apartment perfectly located between Park Extension,...
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Petite Italie - 3 1/2 avec Cour Arrière

Appartement 3½

1 800$ par mois

6360 Avenue Henri-Julien
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*6360 Av Henri-Julien* $1800 Au coeur de la Petite Italie juste à coté du Marché Jean-Talon et des Métros Jean-Talon et...
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Parc E -Nice 6 1/2 For Rent - 4 Bedrooms

Appartement 6½

2 250$ par mois

8145 Avenue Wiseman
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8145 Av. Wiseman* $2250 This large 6 1/2 on the first floor in Parc Extension is available now. -1400 Square Feet, 1st Floor...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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