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147 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
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10
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,150 /mo
Appartement 4½
2 150$ par mois
Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)Appartement - 808 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 862 PC - $2,150 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT... -
10
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,200 /mo
Appartement 4½
2 200$ par mois
Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)Appartement - 546 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 887 PC - $2,200 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT... -
9
Studio Villeray près station métro Jarry
Appartement 3½
1 000$ par mois
Rue St-Hubert
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)Appartement - 15 - Montréal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 250 PC - $1,000 /mo Studio 1 1/2 bien entretenu... -
21
Superbe 4 ½ lumineux à louer
Appartement 4½
2 150$ par mois
St-Denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)✨ Superbe 4 ½ lumineux à louer dans Villeray | À 2 minutes du métro Crémazie ✨ ???? 8548 rue St-Denis,... -
9
Studio dans Villeray
Appartement 3½
975$ par mois
Rue St-Hubert
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)Appartement - 22 - Montréal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 250 PC - $975 /mo Studio 1 1/2 bien entretenu... -
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7
Demi-sous sol meublé métro Jean-Talon
Appartement 2½
1 350$ par mois
Rue Boyer
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)À 3 minutes à pied du métro Jean-Talon Appartement à louer au mois Disponible à partir du 1er avril - Meublé - Tout... -
14
4 1/2 rénové à neuf et meublé - internet
Appartement 4½
1 595$ par mois
Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)Bienvenue sur la 14e Avenue à Montréal entre les quartiers Villeray/St-Michel et Rosemont (H2A 2V8)! Logement libre au...
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10
Une chambre meublée ⚜ Métro Iberville. l
Chambre & Colocation 8½
560$ par mois
Louis Hémon
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)????Chambres ???? Pour une étudiante, une stagiaire ou travailleuse. La maison 2 étages située dans un quartier paisible de... -
13
4 chambres 1 salle de bain - 7746 Avenue des Érables, Montréal
Appartement
2 600$ par mois
Avenue des Érables
Montréal~ Appartements lumineux et rénovés à Villeray ~Bienvenue au 7746, avenue des Érables, idéalement situé dans le quartier... -
9
COLOCATION *POUR FILLE à 610$ FÉVRIER
Chambre 7½
610$ par mois
rue Molson
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)COLOCATION *POUR FILLE à 610$ !Disponible!! Février ☀️2 minutes à pied du métro d' Iberville (ligne bleu) Si elle est... -
10
Colocation De Filles! 2 Chambres(Libres
RécentChambre & Colocation 7½
610$ par mois
Molson
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)☀️2 Minutes à Pied Du Métro D' Iberville C'est sur la ligne bleue à 10 min top chrono de l'UdeM et 22 de l'UQAM. wifi,... -
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COLOCATION☀️Coloc De Filles !
Chambre & Colocation 7½
610$ par mois
Molson
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)Une jolie chambre écono à 610$. Fraîchement peints. Libre !Lieux non-fumeurs Une jolie chambre meublée au 2e étage.... -
12
Colocation de filles! 2 Chambres(Libres
RécentChambre & Colocation 7½
720$ par mois
Molson
Rosemont/La Petite-Patrie (Montréal)☀️2 Minutes à Pied Du Métro D' Iberville C'est sur la ligne bleue à 10 min top chrono de l'UdeM et 22 de l'UQAM. wifi,...
À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.
Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.
D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.
Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.
Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021
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