176 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Villeray - Superbe 5 1/2 Rénové

Appartement 5½

2 450$ par mois

204 Rue Jarry E
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*204 Rue Jarry E* $2450 Ce superbe et spacieux 5 1/2 au 3e étage d'un triplex parfaitement situé au coeur de Villeray est...
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Beau 3 1/2 rénové

Appartement 3½

1 500$ par mois

8221 Rue Lajeunesse
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Logement à Villeray -H2P 2E4 -Disponible pour le 1er Juillet -Beau 3 1/2 rénové avec une grande chambre fermée -Près du...
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Villeray - Beau 2 1/2 Spacieux

Appartement 2½

1 350$ par mois

8546 Avenue Casgrain
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8546 Avenue Casgrain* $1350 Ce beau et très grand 2 1/2 au 1er étage de quadruplex à Villeray entre les Métros Crémazie et...
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1 CH - 1 SDB - Montréal - $1,670 /mo

Appartement 3½

1 670$ par mois

7860 Rue de Lanaudière Montréal H2E 1Y7
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 1 - Montréal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 820 PC - $1,670 /mo Charmant appartement...
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Villeray - Beau 2 1/2 Spacieux

Appartement 3½

1 350$ par mois

8546 Avenue Casgrain
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8546 Avenue Casgrain* $1350 Ce beau et très grand 2 1/2 au 1er étage de quadruplex à Villeray entre les Métros Crémazie et...
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Appartement Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) À Louer

Appartement 3½

1 295$ par mois

7427,Rue François-Perrault
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Superbe appartement d'une chambre récemment rénové, haut de duplex, disponible immédiatement. Il bénéficie de beaucoup de...
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Qualité hors marché

Appartement & Condo 4½

1 945$ par mois

8540 rue Saint-Denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Entièrement rénové, luxueux, lumineux et élégant, ce 4 1/2 est à deux pas de l'autoroute et à 15 minutes du...
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Condo 3 1/2 éclaire a louer villeray

Condo 3½

1 600$ par mois

8406 rue saint-denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? À LOUER – Magnifique 3½ rénové à Villeray ???? ???? Rue Saint-Denis | Disponible dès le 1ᵉʳ juillet 2025 ✨...
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PROMO Entrepôt à louer/Storage

Autre

n/a

7975 17 ieme Ave
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Bienvenue à Stor-Wel Mini-Entreposage Montréal! En ce moment. nous offrons deux mois gratuit sur les tailles suivantes : 4x6,...
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Beau 5 1/2 à louer À 500 mètres du métro

Appartement 5½

1 750$ par mois

7465 rue Fabre
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Disponible à partir du 1er juillet 2025, 5 1/2 situé au 1er étage d'un duplex dans le quartier Villeray. Situé dans une rue...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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