154 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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1 CH - 1 SDB - Montreal - $1,825 /mo

Appartement 3½

1 825$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 831 - Montreal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 677 PC - $1,825 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
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Demi-sous sol meublé métro Jean-Talon

Appartement 2½

1 350$ par mois

7201a Rue Boyer
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

À 3 minutes à pied du métro Jean-Talon Appartement à louer au mois, pour période de 2 mois ou plus Disponible à partir du...
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3 1/2 salon double ouvert

Appartement & Condo 1½

1 700$ par mois

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Beau 3 1/2 bien rénové, ensoleillé à 2 minutes du métro Fabre. Avec un balcon ensoleillé tout la journée, une cuisine...
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Emplacement Pie-IX et Jarry 51/2 Rénovée

Appartement 5½

1 650$ par mois

8491 Boul. Pie-IX
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Cession de bail, emplacement Saint-Michel, Grand et rénové 51/2 avec 3 chambre fermée, plancher et bois flottante, s/bains en...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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