176 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Grand 3 1/2 complètement rénové i

Appartement 3½

1 490$ par mois

7435 Louis Hebert
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Superbe logement 3 1/2 fraîchement rénové, avec peinture neuve et planchers sablés et vernis. Grande chambre fermée avec...
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Ensoleillée et terrasse sur toit

Appartement 4½

1 800$ par mois

2532 L.-O.David
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Disponible dès 1e septembre H2A 1N1 Situé au 2e étage, avec grandes fenêtres ensoleillées. 7 mins à pied du Métro...
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5 minutes de Metro Acadie, 5+1/2, Renové

Appartement 5½

1 950$ par mois

990 Jean-Talon ouest
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

5 minutes à pied du métro Acadie et du campus MIL de la Faculté des arts et des sciences de l'Université de...
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Appart. meublé, équipé à 2 pas du métro

Appartement & Condo 7½

3 240$ par mois

1-6976, avenue Louis-Hébert à Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Super appartement entièrement meublé et équipé à quelques pas du métro et des services. Situé au rez-de-chaussée et...
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3 ½ MEUBLÉ dispo 1er Oct 2025!

Appartement 3½

1 300$ par mois

7111 av.Shelley
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement 3 ½ (dernier étage) entièrement meublé à louer. Dispo à partir du 1er octobre 2025 - 3min de marche du métro...
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Villeray - Beau 2 1/2 Spacieux

Appartement 2½

1 350$ par mois

8546 Avenue Casgrain
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8546 Avenue Casgrain* $1350 Ce beau et très grand 2 1/2 au 1er étage de quadruplex à Villeray entre les Métros Crémazie et...
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Grand 7/2 à louer dans Villeray

Appartement 7½

2 500$ par mois

8351 rue Berri
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville (Villeray), cet appartement (7 ½) se trouve au rez-de-chaussée d'un...
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Appartement 31/2

Appartement 3½

1 100$ par mois

9155, 13 avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Dans un triplex, un bel appartement bien éclair, rénové au gout du jour à louer au 2e étage dans le cartier St-Michel. Il y...
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Studio dans Villeray

Appartement 3½

975$ par mois

8191 Rue St-Hubert
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 22 - Montréal - 1 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 250 PC - $975 /mo Studio 1 1/2 bien entretenu...
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Entrepot de 3,800 - 5,700 pieds

Industriel

n/a

8721 8e avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Entrepot de 3,800 - 5,700 pieds avec porte de garage situer au 8721 8e avenue Batiment giclé Emplacement centrale plafonds 12...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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