179 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Petite Italie - Beau 3 1/2 Rénové

Appartement 3½

1 650$ par mois

6368 Avenue Henri-Julien
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*6368 Av Henri-Julien* $1650 YOUTUBE: Fraichement Rénové (nouvelles photos à venir très bientôt, rénos maintenant...
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Grand logement 3 chambres à louer

Appartement 5½

1 800$ par mois

8195 rue Birnam
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Parc-Extension – 3 Bedroom Apartment for Rent | $1,800/month Spacious and well-maintained 3-bedroom apartment located on a...
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Petite Italie - Beau 3 1/2 Rénové

Appartement 3½

1 650$ par mois

6368 Avenue Henri-Julien
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*6368 Av Henri-Julien* $1650 YOUTUBE: Fraichement Rénové (nouvelles photos à venir très bientôt, rénos maintenant...
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Magnifique 4 ½ entièrement rénové

Appartement 4½

1 783$ par mois

8538 St-Denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

✨ Magnifique 4 ½ entièrement rénové à louer – Villeray | À 2 min du métro Crémazie ✨ ????8538 rue St-Denis...
21

Superbe 4 ½ lumineux à louer

Appartement 4½

2 150$ par mois

8548 St-Denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

✨ Superbe 4 ½ lumineux à louer dans Villeray | À 2 minutes du métro Crémazie ✨ ???? 8548 rue St-Denis,...
14

Superbe 9 1/2 dans Villeray - Metro JT

Appartement 8½

3 400$ par mois

7256 avenue Christophe-Colomb
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Please see english below. Superbe appartement de rez-de-chaussée avec excellente localisation dans Villeray disponible dès le...
8

Villeray - 5 1/2 Avec Parking -Septembre

Appartement 5½

2 250$ par mois

8143A Avenue Chateaubriand
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8143a Avenue Chateaubriand* $2250 Ce magnifique 5 1/2 entièrement rénové (les photos sont avant la fin des rénos et du...
9

Grand 3 1/2 complètement rénové i

Appartement 3½

1 490$ par mois

7435 Louis Hebert
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Superbe logement 3 1/2 fraîchement rénové, avec peinture neuve et planchers sablés et vernis. Grande chambre fermée avec...
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Ensoleillée et terrasse sur toit

Appartement 4½

1 800$ par mois

2532 L.-O.David
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Disponible dès 1e septembre H2A 1N1 Situé au 2e étage, avec grandes fenêtres ensoleillées. 7 mins à pied du Métro...
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5 minutes de Metro Acadie, 5+1/2, Renové

Appartement 5½

1 950$ par mois

990 Jean-Talon ouest
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

5 minutes à pied du métro Acadie et du campus MIL de la Faculté des arts et des sciences de l'Université de...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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