176 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,200 /mo

Appartement 4½

2 200$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 526 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 925 PC - $2,200 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
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Metro Jean Talon 6 1/2 rénové

Appartement 6½

2 445$ par mois

7365 chateaubriand
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Magnifique 6 ½ style condo, complètement rénové à deux pas du métro Jean-Talon. Situé dans un quartier paisible,...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Appartement 5½

1 620$ par mois

2552,Rue Jean-Talon E.
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Inclusions:Électroménagers (poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, unité de climatisation murale.
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Appartement 5½

1 900$ par mois

2552,Rue Jean-Talon E.
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Inclusions:Le logement est entièrement meublé et équipé, incluant tout le mobilier, les électroménagers, la vaisselle et...
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À louer – 4 ½ au cœur de Montréal !

Appartement 4½

1 495$ par mois

3749 Jean-Talon Est
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

À louer – 4 ½ au cœur de Montréal ! 3749 Jean-Talon Est – Disponible dès maintenant 1495 $/mois Ce superbe appartement...
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Park Ex - 6 Bedrooms + 3 Bathrooms Apt

Appartement 8½

3 250$ par mois

7773 Av. Querbes
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7773 Avenue Querbes* $3250 This beautiful giant 7 1/2 on 2 Floors renovated apartment perfectly located between Park Extension,...
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4.5 moderne à louer

Appartement 4½

1 699$ par mois

638 Ball Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Modern two-bedroom (4.5) Apartment for Rent $1,699/month – One Month Free Rent. Flexible rent schedule, available...
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2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,170 /mo

Appartement 4½

2 170$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 808 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 862 PC - $2,170 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Appartement 4½

2 400$ par mois

7216B Rue St-Denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - à louer - 7216B Rue St-Denis. Condo lumineux sur 2 niveaux entièrement rénové avec 2 terrasses privées, et un...
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Petite Italie - 3 1/2 avec Cour Arrière

Appartement 3½

1 800$ par mois

6360 Avenue Henri-Julien
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*6360 Av Henri-Julien* $1800 Au coeur de la Petite Italie juste à coté du Marché Jean-Talon et des Métros Jean-Talon et...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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