176 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Immense 6 1/2 3 chambres rénové Villeray

Appartement 6½

1 955$ par mois

8282 Chambord
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement à Louer – Grand 6 ½ Rénové à Villeray. Disponible immédiatement ! Le loyer est de $2200/ mois avec un mois...
2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,255 /mo

Appartement 4½

2 255$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 245 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 952 PC - $2,255 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
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Parc-Ex - Nice 4 1/2 Renovated

Appartement 4½

1 575$ par mois

8591 Rue Birnam
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8591 Rue Birnam* $1575 This nice 4 1/2 renovated on the 2nd floor of a plex in the heart of Parc Extension is available...
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Petite Italie - 3 1/2 avec Cour Arrière

Appartement 3½

1 750$ par mois

6360 Avenue Henri-Julien
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*6360 Av Henri-Julien* $1750 Au coeur de la Petite Italie juste à coté du Marché Jean-Talon et des Métros Jean-Talon et...
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Parc Ex-Nice 6 1/2 For Rent - 4 Bedrooms

Appartement 6½

1 875$ par mois

8145 Avenue Wiseman
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*8145 Av. Wiseman* $1875 This large 6 1/2 on the first floor in Parc Extension is available now. -1400 Square Feet, 1st Floor...
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Park Ex - 6 Bedrooms + 3 Bathrooms Apt

Appartement 8½

2 950$ par mois

7773 Av. Querbes
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7773 Avenue Querbes* $2950 This beautiful giant 8 1/2 on 2 Floors renovated apartment perfectly located between Park Extension,...
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Villeray: 4 ½ Metro Iberville, 4 electro

Appartement 4½

1 350$ par mois

70xx rue Iberville
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

VILLERAY : 4 ½ METRO IBERVILLE, CLIMATISEUR MURAL, 4 ELECTRO ET SALLE DE BAIN RÉNOVER Un 4 ½, inclus poêle, frigo,...
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4 ½ Metro Iberville, climatisé

Appartement 4½

1 330$ par mois

2544 rue Everett
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

À 200 mètres du métro Iberville! Joli 4 1/2 dans le secteur recherché du quartier Villeray-Saint-Michel. Bâtisse bien...
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2 CH - 1 SDB - Montreal - $2,190 /mo

Appartement 4½

2 190$ par mois

8205 Ave du Cirque Montréal
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Appartement - 213 - Montreal - 2 Chambre(s) à Coucher - 1 Salle(s) de Bain - 927 PC - $2,190 /mo L'UNITÉ INCLUS -- UNIT...
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Grand 4 1/2 entièrement rénové à louer à

Appartement 4½

1 700$ par mois

2510 tillemont
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand 4 1/2 entièrement rénové à louer à Villeray Résumé : - Très grand 4.5 avec 3 pièces fermé dont un salon...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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