villeray_saint-michel_parc-extension

162 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Offre spéciale

20

1 mois offert, wifi et hydro inclus

Condo 4½

2 250$ par mois

boulevard st Michel
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Condos locatifs neufs meublé, internet inclus, à 150 m de la station de métro St-Michel au 7215 st Michel. 3eme étage photo...
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Chambres à louer

Chambre 1½

603$ par mois

rue Louis Hémon
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Chambre avec toilette prive coût de 707.00$ par mois
37

3 1/2 style condo station d'Iberville

Appartement 3½

1 750$ par mois

rue Bélanger
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

An English version will follow ------------------------------------ Condos locatifs neufs dans Villeray , disponibles dès...
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Chambre à louer

Chambre & Colocation 4½

652$ par mois

24e Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Bonjour! La 2e chambre de mon 4 1/2 à St-Michel est libre pour le 1er juin, pour du long terme (pas disponible pour juste...
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petite 41/2 2eme etage bien entretenue

Appartement 3½

1 199$ par mois

9e Avenue coin Jarry
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

PETITE 4 1/2 2EME ETAGE POUR JUILLET… === Au 8134 9 e Avenue coin Jarry pas trop loin du Metro saint-michel **** 41/2 avec...
20

Condo 3 1/2 meublé moderne à Villeray pr

Condo 3½

1 695$ par mois

boulevards Saint-Michel
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

3 1/2 entièrement meublé de type condo à Villeray, à 150m de la station de métro St-Michel (ligne bleue), disponible le 1er...
16

Villeray - 4 Chambres+Sous-sol+Parking

Appartement 7½

3 550$ par mois

Rue Berri
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*7894 Rue Berri* $3550 Ce magnifique 7 1/2 avec un chaleureux cachet au Rez-De-Chaussée est disponible dès le 1er Juillet !...
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Local commercial à louer dans Villeray

Local

3 623$ par mois

Rue Bélanger
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Le local commercial à louer est situé au 3895, rue Bélanger, dans l’arrondissement de Villeray, à Montréal. Situé au...
15

Appartement 5 1/2 à louer Villeray

Appartement 5½

1 810$ par mois

rue Bélanger
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Situé au 3887 Rue Bélanger, Montréal (QC) H1X 1B5 À la recherche d’un logement spacieux, lumineux et clé en main dans un...
10

Grand 5 1/2 lumineux -Villeray

Appartement 5½

1 700$ par mois

Casgrain
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Beau 4 ½ situé lumineux dans le quartier recherché de Villeray, à proximité du métro Jarry, de l’autoroute 40 et de...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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