176 propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

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Appartement de luxe à louer

Condo 4½

1 845$ par mois

8538 St Denis
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

???? À seulement 2 minutes à pied du métro Crémazie, dans un quartier charmant entouré de restaurants, cafés et...
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ESPACE D'ENTREPOSAGE

Autre 1½

700$ par mois

8626 Boul St Laurent
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

espace de 625 pi² au sous-sol, parfait pour de l'entreposage. Situé au sous-sol d'un immeuble commercial sur le boul....
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Espace de bureau - Boul St Laurent

Bureau 1½

600$ par mois

8626 Boul St Laurent
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Espace de bureau idéalement situé sur le boulevard Saint-Laurent, un emplacement de choix près de l'autoroute Métropolitaine,...
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3 ½ Montreal Fully Furnished

Condo 3½

1 580$ par mois

820 rue de Castelnau East
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

VERY COMFORTABLE, NEWLY RENOVATED, NON-SMOKING, FULLY FURNISHED apartment 1 BEDROOM, 1 LIVING ROOM, 1 KITCHEN, 1 BATHROOM, 1...
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CONDO MEUBLÉ / TERRASSE PRIVÉE

Condo 4½

2 090$ par mois

80 beaumont
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

CONDO MEUBLÉ SUR 2 ÉTAGES AVEC BELLE GRANDE TERRASSE PRIVÉE DANS LE MILE-EX/MARCHÉ JEAN-TALON (LIGNE BLEUE ET ORANGE) • 1...
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5 1/2 (3 chambres) 5 mn metro Fabre

Appartement 5½

2 050$ par mois

7981 rue Marquette
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

GRAND 5 1/2 (3 chambres) non meublé - 10 mn à pied du métro Fabre, des commerces et parcs, rue très calme et résidentielle....
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Chambre à louer en colocation - Villeray

Chambre & Colocation 4½

790$ par mois

1575 rue Jarry Est
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Allo! Je m'appelle Agathe, j'ai 27 ans, et je cherche un.e nouvelle colocataire au 1e novembre. L'appartement est un 4 1/2...
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Appartement Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) À Louer

Appartement 4½

1 700$ par mois

8635,Rue Lajeunesse
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Condo LIGUORI dans un immeuble en béton et unique en son genre dans Villeray. Au 5e étage, le condo est très ensoleillé avec...
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Petite Italie - 3 1/2 avec Cour Arrière

Appartement 3½

1 750$ par mois

6360 Avenue Henri-Julien
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

*6360 Av Henri-Julien* $1750 Au coeur de la Petite Italie juste à coté du Marché Jean-Talon et des Métros Jean-Talon et...
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Grand bas de duplex

Appartement 10½

2 130$ par mois

7057 15e Avenue
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Grand rez-de-chaussée et sous-sol fini d’un duplex. Cuisine et salle de bain entièrement rénovée en 2022. 2 chambres...

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À propos des propriétés à louer à Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

L'arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension représente un marché locatif dynamique et abordable à Montréal. Ce secteur se distingue par sa diversité culturelle exceptionnelle, ses excellentes connexions de transport public (métro Parc, Acadie, Jarry) et ses nombreux commerces ethniques. La proximité du Campus MIL de l'Université de Montréal stimule particulièrement la demande locative.

Selon Statistiques Canada (2021), l'arrondissement compte 142 222 habitants avec une forte proportion d'immigrants récents. La population est jeune et diversifiée, créant une demande constante pour des logements abordables. Le taux de locataires atteint 85%, l'un des plus élevés de Montréal.

D'après la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit à 890$, soit environ 15% sous la moyenne montréalaise. Les 1½ et 2½ pièces se louent respectivement 650$ et 750$ en moyenne. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1%, reflétant une forte demande.

Les points forts incluent l'accessibilité financière, la vitalité des marchés Jean-Talon et Marché Central, ainsi que les nombreux parcs. Le secteur attire particulièrement les étudiants, jeunes professionnels et nouvelles familles d'immigrants.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistique Canada - Recensement 2021

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