45 propriétés à louer à Saint-Léonard (Montréal)

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Spacieux 3 et demi

Appartement 3½

1 100$ par mois

7110 de Vannes
Saint-Léonard (Montréal)

Spacieux 3 1/2 Une chambre fermée. Très propre, nouvellement repeinturé. Lumineux, très grand salon, beaucoup de...
7

Espace commercial a louer 2,900 p.c.

Local

n/a

4879 Jarry Est
Saint-Léonard (Montréal)

Espace commercial de 2,900 pieds avec porte de garage, stationnement ample et deux salle de bain. Possibilité d'avoir un grand...
7

5½ haut-duplex,libre 1ère juillet Mtl QC

Appartement 5½

1$/PC par an

Rue de Guyenne, Montréal (Que)
Saint-Léonard (Montréal)

Logement situé dans une secteur paisible,sur la rue, de Guyenne,(Saint-Léonard) Secteur très recherché, à proximité des...
10

Magazin a louer de 948 pieds

Local

2 500$ par mois

4879 jarry est
Saint-Léonard (Montréal)

Petit magazin a louer de 950 pieds au coeur de Saint-Leonard. Stationnement sur place. Un petit bureau, cuisinette + salle de...
19

4 1/2 - 8500 Boulevard Viau, Saint-Leonard

Appartement

1 696$ par mois

8500 Boulevard Viau
Saint-Léonard (Montréal)

Sur 8 étages, découvrez 144 unités locatives.La phase 1 du projet Città mettra à votre disposition une multitude de services...

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À propos des propriétés à louer à Saint-Léonard (Montréal)

Saint-Léonard, arrondissement de l'est de Montréal, se distingue par sa forte communauté italienne et sa proximité avec le centre-ville. Bien desservi par le métro (stations Cadillac et Langelier), l'arrondissement offre un accès facile au transport en commun et abrite de nombreux commerces sur la rue Jean-Talon Est.

Selon Statistique Canada (2021), Saint-Léonard compte environ 78 000 habitants avec une forte proportion d'immigrants (plus de 50% de la population). L'âge médian est de 44 ans, reflétant une population établie. La diversité culturelle, particulièrement la communauté italophone, influence positivement l'offre de services et commerces locaux.

Le marché locatif de Saint-Léonard demeure plus abordable que le centre-ville montréalais. Selon les données récentes de la SCHL (2023), le loyer moyen pour un 3½ pièces s'établit autour de 850-950$, tandis qu'un 4½ pièces se loue entre 1 100-1 300$. Le taux d'inoccupation reste relativement bas à 2,8%.

Les points forts incluent la proximité du parc Pie-IX, les écoles de qualité, et l'accessibilité aux autoroutes 40 et 25. Cette combinaison attraits-prix fait de Saint-Léonard un choix prisé des familles.

Sources :
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Statistique Canada - Recensement 2021

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