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À propos des Condos à louer à Saint-Léonard (Montréal)

Saint-Léonard, arrondissement de l'est de Montréal, présente un marché locatif de condos dynamique grâce à sa proximité avec le centre-ville et ses excellentes connexions de transport. Le secteur bénéficie de la ligne bleue du métro (stations Langelier et Cadillac) et d'un accès facile aux autoroutes, attirant particulièrement les jeunes professionnels et familles. Les nombreux commerces sur la rue Jean-Talon et les parcs comme Pie-XII renforcent l'attrait résidentiel.

Selon Statistiques Canada (2021), Saint-Léonard compte 78 305 habitants avec une forte diversité culturelle, notamment une importante communauté italienne. L'âge médian de 44,2 ans et un revenu médian des ménages de 65 000$ caractérisent une population stable recherchant des logements de qualité.

Le marché locatif des condos affiche des prix compétitifs comparativement au centre-ville. Les 2 chambres se louent entre 1 400$ et 1 800$/mois, tandis que les 3 chambres varient de 1 600$ à 2 200$/mois. Le taux d'inoccupation reste faible à 2,1% selon les données SCHL 2023, reflétant une demande soutenue.

Les points forts incluent les écoles réputées, la sécurité du quartier, et l'équilibre entre vie urbaine et espaces verts, maintenant Saint-Léonard comme un choix prisé pour la location de condos.

Sources :
SCHL - Société canadienne d'hypothèques et de logement
Statistiques Canada - Recensement 2021

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