Studio Tous Inclus, Métro Sherbrooke

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  Meublé
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  Animaux acceptés

Studio situé dans un immeuble bien entretenu et très bien desservi, idéal pour les jeunes professionnels, les postdoctorants ou les doctorants. L'électricité, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le loyer.

Adresse : 450, rue Sherbrooke Est, Montréal, H2L 1J8

Commodités :
- Salle de sport (deux tapis roulants, vélo de spinning, haltères, appareils de musculation multifonctions…)
- Buanderie avec 5 laveuses et 8 sécheuses (payantes), ainsi qu'un évier
- 2 ascenseurs
- Interphone
- Hall d'entrée
- Concierge
- Casier à colis de Postes Canada dans le hall d'entrée

Électroménagers :
- Plaque de cuisson / four
- Réfrigérateur / congélateur

Le studio est situé tout près de:
- Supermarchés (IGA, Super C ; 7 à 8 min à pied)
- Pharmacies (Jean Coutu, Proxim, Pharmaprix ; 8 à 11 min à pied)
- La magnifique BAnQ (5 min à pied)
- Parc La Fontaine (7 min à pied)
- CHUM (13 min à pied)
- Campus central de l'UQAM (8 min à pied)
- Postes Canada (11 min à pied)
- Une multitude de restaurants et de boutiques (rue Saint-Denis)

De plus, l'accès au transport en commun est excellent :
- À un coin de rue de la station de métro Sherbrooke (ligne orange)
- À 5 minutes de la station de métro Berri-UQAM (lignes orange, verte et jaune)
- À 4 minutes de la Gare d’autocars
- Lignes d'autobus : 24 (Sherbrooke), 31 (Saint-Denis), 144 (Des Pins), 125 (Ontario), 14 (Atateken, près du La Fontaine)

Accès facile à pied :
- McGill, 21 min / 1,7 km
- Complexe des sciences de l'UQAM, 10 min / 900 m
- Place des Arts, 13 min / 1,2 km
- Centre Eaton, 22 min / 1,8 km
- Mont Royal / Parc Jeanne-Mance, 23 min / 1,9 km

Renseignements supplémentaires :
- Dépanneur très pratique à quelques mètres
- Fenêtre orientée est
- Animaux de compagnie bienvenus (aucun actuellement dans le studio)
- Il est possible de louer une place de stationnement ou un espace de rangement dans l'immeuble.

Possibilité d'un studio meublé et entièrement équipé :
- Lit queen-size, canapé-lit, téléviseur 4K, climatiseur portatif 12 000 BTU, bureau en L réglable en hauteur, friteuse à air chaud double, four à micro-ondes et plus encore sont disponibles pour 1 000 $.

Dates et conditions :
- Le studio est disponible (cession de bail) à partir du 1er septembre ou dès le 6 août si vous achetez les équipements mentionnés ci-dessus (1 000 $).
- Si vous emménagez le 6 août, le loyer au prorata (1 069 $ : du 7 au 31 août) me sera versé directement.

N'hésitez pas à communiquer avec moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Je ne parle pas couramment le français, mais je ferai de mon mieux.

Studio in a very well served location and well-maintained building, perfect for early-career professionals, postdocs or PhD students. Electricity, heating and hot water are included in the rent.

Address: 450 rue Sherbrooke Est, Montréal, H2L 1J8.

Amenities:
- Gym (two treadmills, spinning bike, weights, multi-gym workout equipment, …)
- Laundry room with (paid) 5 washing machines 8 clothes dryers, as well as a sink
- 2 elevators
- Interphone
- Lobby
- Concierge
- Canada Post’s parcel locker in the lobby

Appliances:
- Stove top/oven
- Fridge/freezer

The studio is very close to
- Supermarkets (IGA, Super C; 7–8 min)
- Pharmacies (Jean Coutu, Proxim, Pharmaprix; 8–11 min)
- The wonderful BanQ, 5 min
- Parc La Fontaine, 7 min
- CHUM, 13 min
- UQAM campus central, 8 min
- Postes Canada, 11 min
- Dozens and dozens of restaurants and shops (rue Saint-Denis)

Also, transport-wise, it is really well served:
- One block away from the Sherbrooke (orange line) metro station
- 5-min away from the Berri-UQAM metro station (orange, green, yellow metro lines)
- 4-min away from the Gare d’autocars de Montréal
- Bus lines 24 (Sherbrooke), 31 (Saint-Denis), 144 (Des Pins), 125 (Ontario), 14 (Atateken, closer to the La Fontaine)

You will also have easy access (walk) to
- McGill, 21 min / 1,7 km
- UQAM complexe des sciences, 10 min / 900 m
- Place des Arts, 13 min / 1,2 km
- Centre Eaton, 22 min / 1,8 km
- Mont Royal / parc Jeanne Mance, 23 min / 1,9 km

Additional details:
- There is a very handy and not-so-small dépanneur a few meters away in the same block
- East-facing window
- Pet animals are accepted (none currently in the studio)
- There may be a possibility of renting a parking spot or storage space in the building

Possibility of a furnished and properly equipped studio:
- Queen-sized bed, convertible sofa, 4k TV, 12000-BTU portable air conditioner, height-adjustable L-shaped desk, dual-stack Air Fryer, microwave oven and more are available for $1000.

Dates and values:
- The studio is available (lease transfer) from September 1st (mostly empty) or already from August 6th if buying the things mentioned above ($1000).
- If entering on August 6th, the pro rata rent ($1069: August 7th to 31st) will be paid directly to me.

You are welcome to contact me for more information or to schedule a visit.

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  Air climatisé
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  Buanderie
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  Concierge
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  Salle de sport
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  Près des transports en commun
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  Balcon

• Électricité
  Inclus
• Chauffage
  Inclus

Loyer moyen d'un logement à Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal)