Condo 4 1/2 - Cession De Bail 1 Décembre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièce
  4
• Luxe
  Oui
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  820pi²
• Stationnement privé
  Oui
• Garage
  Oui
• Accès mobilité réduite
  Oui
• Animaux acceptés
  Oui
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Oui

CONDO 4 1/2 - CESSION DE BAIL 1er DÉCEMBRE

PRIME DE 1500$
Coût : 1756$ / mois jusqu'à la fin du bail le 30 juin 2026
Loyer mensuel à partir du 1er juillet 2026 (si renouvellement du bail) : 1971$ / mois

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Bonjour !

Nous cédons le bail de notre condo 4 1/2 à partir du 1er décembre 2025.

Le condo est très ensoleillé et situé au rez-de-chaussée, avec terrasse privée et vue sur jardin. La chambre principale est équipée d'une garde-robe de type walk-in.

L'immeuble est situé à 2 minutes à pieds (200 mètres) de la station de métro Cartier et donne accès direct au Pont-Viau.

Inclusions:
- 5 électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse)
-Eau chaude incluse
-Wifi inclus (Internet Vidéotron)
-Climatisation murale
-Stores et luminaires

Exclusions:
-Hydro (chauffage et air climatisé), mais peu coûteux (voir photo)
-Stationnement pas inclus, mais plusieurs possibilités: sans vignette dans la rue, avec vignette au coût de 30$ ou stationnement à l'intérieur de l'immeuble pour 135$ / mois

Dans l'immeuble:
-Piscine chauffée sur le toit avec vue
-Gym au rez-de-chaussée
-Animaux de moins de 25 lb acceptés
-Terrasse sur le toit avec BBQ
-Lounge et espace de co-working (possibilité de réservation pour événements privés)
-Environnement calme et sécuritaire
-Stationnement intérieur disponible (135$ / mois) avec borne de recharge et lave-auto
-Possibilité de louer un casier d'entreposage

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

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CONDO 4 1/2 - LEASE TRANSFER – DECEMBER 1st

Incentive: $1,500
Rent: $1,756/month until the end of the lesase, June 30, 2026
Monthly rent starting July 1st, 2026 (if lease is renewed) : $1,971/month

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Hello,

We are transferring the lease of our 4 1/2 condo starting December 1st, 2025.

The condo is very sunny and located on the ground floor, with a private terrace overlooking the garden. The master bedroom has a walk-in closet.

Just 2 minutes (200 meters) walking distance from Cartier metro station and direct access to Pont-Viau.

Included:
-5 appliances (dishwasher, refrigerator, stove, washer, dryer)
-Hot water included
-Wi-Fi included (Vidéotron Internet)
-Wall-mounted air conditioning
-Blinds and light fixtures

Not included:
-Hydro (heating and A/C), but it's low cost!
-Parking not included, but several options available: street parking without a permit, permit parking for $30, or indoor parking in the building for $135/month

In the building:
-Heated rooftop pool with a view
-Rooftop terrace with BBQ
-Lounge and co-working space (can be reserved for private events)
-Ground-floor gym
-Pets under 25 lbs allowed
-Quiet and safe environment
-Indoor parking available ($135/month) with charging station and car wash
-Option to rent a storage locker

Feel free to contact me for more information or to schedule a visit!

Ce propriétaire est Pet friendly.

• Terrasse / Patio
• Air climatisé
• Salle de sport
• Près des transports en commun
• Rénové récemment
• Cour arrière
• Entrées laveuse / sécheuse

• Électricité
  50$
• Internet
  Inclus

Loyer moyen d'un logement de 2 chambres à Laval-des-Rapides (Laval)