Appartement Ahuntsic-Cartierville (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  830 pc
• Dimension bâtiment
  6.87x15.23 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2003
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez un condo lumineux et inspirant, parfait pour ceux qui apprécient la lumière naturelle et un mode de vie urbain sans effort. Le soleil remplit les espaces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé à seulement 4 minutes de marche du métro et bénéficiant d'un Walk Score exceptionnel de 94, ce condo vous offre un accès facile aux parcs, cafés, commerces et services du quotidien. Que vous travailliez de la maison, vous détendiez au soleil ou exploriez le quartier, ce condo propose un style de vie simple, connecté et inspirant.

Inclusions:
lave-vaisselle
Exclusions:
tenants belongings

Louée à 1 940 $/mois jusqu'au 1er juillet. L'acheteur pourra l'aménager à compter de cette date.
Profitez des meilleurs atouts qu'offre le quartier Ahuntsic : * À quelques pas du métro pour des déplacements faciles au quotidien * La rue Fleury vous charmera avec ses cafés, boutiques et restaurants * À seulement quelques minutes du parc Ahuntsic et des berges du parc Jeanne-Sauvé * Le REV, une piste cyclable de grande qualité, passe juste devant * Plusieurs stations Communauto à proximité pour une mobilité flexible * Tous les services essentiels à portée de main : écoles, épiceries, transports et bien plus * Belle grande cour a usage partagé
Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées récemment : * Remplacement complet de la toiture (2023) * Rénovation de la salle de bain (2024) * Remplacement du pavé des escaliers avant et nivellement du terrain arrière (2024)
Le condo est présentement loué a 1940$/mois. SERA LIBRE À L'ACHETEUR À COMPTER DU 1 JUILLET 2026.
En tant qu'acheteur, vous avez le droit d'être représenté par un courtier immobilier détenant un permis de l'OACIQ. Je représente exclusivement les intérêts des vendeurs et j'assure un traitement équitable à tout acheteur qui n'est pas représenté par un courtier.

• Taxe scolaire
  285$
• Taxe municipale
  2 360$
• Autres frais
  2 004$
• Évaluation terrain
  92 800$
• Évaluation bâtiment
  350 500$