Appartement Le Sud-Ouest (Montréal) À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  8
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  574 pc
• Dimension bâtiment
  6.44x6.76 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2021
• Garage
  1
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vivez Griffintown dans toute sa splendeur ! Ce condo situé au 7e étage offre une vue dégagée et une luminosité remarquable. Chambre fermée, plafonds de 9 pieds, grande fenestration, balcon privé, stationnement au garage et rangement inclus. L'immeuble propose une qualité de vie avec piscine et terrasse sur le toit, gym, ascenseurs et bien plus. À proximité immédiate de la Petite-Bourgogne, du centre-ville et du canal de Lachine. Un cadre de vie exceptionnel où confort et style se rencontrent.

Inclusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires

LE CONDO
- Au 7e étage de l'immeuble, construction 2021 - Très grande fenestration du sol au plafond offrant énormément de luminosité - Plafonds de 9' - Une chambre à coucher fermée - Comptoirs de quartz - Réfrigérateur encastré - Balcon de belle grandeur - Superbe vue sur le parc et le centre-ville - Espace de stationnement et rangement au garage - Insonorisation impeccable - Frais de condo de 310$/mois inclut eau chaude et thermopompe - Magnifique vue sur le centre-ville!
IMMEUBLE ET ESPACES COMMUNS
- Immeuble de 8 étages avec structure de béton - Grand hall d'entrée tendance avec gardien de sécurité - 3 ascenseurs - Piscine sur le toit et terrasse avec vue panoramique sur la montagne, le centre-ville et le canal Lachine. - Cour intérieure - Salle d'entraînement avec vue sur le parc - Espace pour vélo au garage - Construction d'une patinoire réfrigérée dans le parc juste en face (parc du Bassin-à-Bois)
EMPLACEMENT
- Griffintown - Directement adossé au canal Lachine avec accès à la piste cyclable - À 15 min à pied des métros Lucien-L'Allier et Georges-Vanier - Centre-Ville, Petite-Bourgogne et Marché Atwater à proximité
INSTRUCTION
- Notaire et occupation 30 jours suivant offre acceptée - Interdiction de fumer de quelque nature que ce soit (tabac, cannabis ou autre) dans l'appartement ou sur le balcon. - Location court terme interdite

• Taxe scolaire
  404$
• Taxe municipale
  3 262$
• Autres frais
  4 210$
• Évaluation terrain
  73 900$
• Évaluation bâtiment
  427 100$