Appartement Montréal (Le Sud-Ouest) À Vendre

• Chambre à coucher
  0
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  6
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  388 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2009
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant loft moderne à aire ouverte maximisant chaque pied carré grâce à un élégant lit escamotable intégré. Lumineux grâce à sa fenestration pleine hauteur, il offre une ambiance chaleureuse avec planchers flottants et finitions contemporaines. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et comptoir-lunch, électroménagers inclus. Salle de bain complète avec bain-douche. Profitez d'un balcon privé avec vue dégagée sur la cour intérieure. Immeuble récent en briques rouges, sécuritaire et très bien entretenu.

Inclusions:
Tout le mobilier et appareils ménagers (four, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) sur place lors de la visite. Possibilité de stationnement intérieur (1) à la location (150$/mois).

Espace de vie et polyvalence - Concept aire ouverte optimisé pour maximiser chaque pied carré, offrant une fluidité parfaite entre le repos et le quotidien. - Lit escamotable (Murphy bed) haut de gamme intégré, permettant de transformer instantanément votre chambre à coucher en un salon spacieux et invitant durant la journée. - Planchers flottant à couleur chaleureuse et finitions modernes qui apportent une touche sophistiquée à l'ensemble du loft.
Luminosité et fenestration - Fenestration abondante pleine hauteur laissant entrer une lumière naturelle extraordinaire, particulièrement lors des levers de soleil. - Orientation idéale pour profiter d'une clarté motivante dès le début de la journée.
Cuisine et commodités - Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, incluant un comptoir-lunch pratique pour les repas rapides ou le télétravail. - Électroménagers inclus (cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur) - Salle de bains complète avec baignoire-douche et vanité offrant un rangement généreux.
Extérieur et vue - Balcon privé offrant un espace de détente extérieur rare pour un studio. - Vue dégagée et panoramique sur la cour intérieure verdoyante et les icônes industrielles du quartier, sans vis-à-vis direct. - Immeuble moderne de construction récente en briques rouges, sécuritaire et très bien entretenu
Proximité : - Canal de Lachine et bord de l'eau (2 min) : Accès direct à la piste cyclable et aux berges du canal. C'est l'endroit parfait pour le vélo, la marche ou simplement profiter de l'eau et des espaces verts qui mènent jusqu'au Marché Atwater. - Boulevard Monk (4 min): Accès à toutes les commodités : épicerie IGA, pharmacies, boulangeries et commerces locaux. - Métro Monk (12 min) : Ligne verte. Vous permet de rejoindre le centre-ville en environ 15 minutes. - Bus 36 Monk (2 min) : Passe au coin de la rue et vous mène directement vers le Marché Atwater et le métro Lionel-Groulx. - Autoroute 15 / 20 (4 min) : Accès stratégique à l'échangeur Turcot pour se diriger rapidement vers le centre-ville, l'ouest ou la Rive-Sud. - Pont Samuel-De Champlain (8 min) : Accès fluide pour sortir de la ville vers le sud.

• Taxe scolaire
  139$
• Taxe municipale
  1 252$
• Autres frais
  2 508$
• Évaluation terrain
  29 000$
• Évaluation bâtiment
  171 700$